西安市住宅社区配套设施建设与评价的研究

发布时间：2020-06-05 17:50

【摘要】：住宅社区配套服务设施的建设是住宅社区的基本组成部分，配套设施的建设是否合理直接关乎居民的生活质量。特别是当前房地产调控的敏感时期，人们对购入房产之后的生活舒适度更加关注。然而我国对配套设施的规范还停留基本的千人指标，因此对于配套设施建设的研究就显得势在必行。西安市在这方面于2011年2月7日开始正式施行《西安市居住区公建配套设施建设管理办法》。初步规范，确定了部分配套设施的建设要求，引起了广泛的关注与好评。本文主要针对西安市住宅社区配套设施的建设，采用了定性与定量相结合的方法对其建设情况及如何评价进行了研究。 本文首先明确了住宅社区配套设施的内涵及其特征，对相关理论综述进行了总结，点出本文需要研究的问题。接着阐述了住宅社区配套设施建设在我国的发展历程及其现状。之后通过调查研究论述了西安市配套设施建设的近年来现状，新特点以及存在的缺点。在研究配套设施建设时主要站在消费者的角度，结合政府和开发商的立场，基于生活舒适度的基础，对社区配套设施的各个重要因素进行了深入讨论。 在研究西安市配套设施建设时，首先罗列了紫薇田园都市，绿地世纪城，雅荷·四季城3个典型项目，就相关因素影响因素进行了分析，并根据研究结果和前文理论建立了层次分析法的指标体系，进行了权重的计算，为之后模糊数学法的评价做了铺垫。接着应用层次分析法和模糊数学法结合的数学模型对西安市新建项目龙湖MOCO国际进行了综合评估，为该小区配套设施建设体系完善提出改进性建议。 最后综上从五方面给出对西安市住宅社区配套设施建设的一些建议，期望能够对其以后的发展做出一定的贡献。
【图文】：

院中有食堂、学校，还有绿化。由 800 到 1200 人组成，每人占地 0.4 公顷。住宅的客厅对着庭院，卧室设在朝着田间的位置。院外设有耕地，人们自给自足，财产共有平分[9]。欧文在 1924 年在美国印第安纳州买了 3 万亩土地，亲自试验，建立了“新和谐社会”，最终以失败告终。另一个典型代表人物就是霍华德，他主张社会改良思想，舍弃“社会主义者”和“个人主义者”两个极端，发挥两者优势。他在城乡一体化的结构基础和“社会城市”的原则上提出来 garden city“花园城市”（田园城市）。这个设想在他的著作《明天，一条引向真正改革的和平道路》[10]中首次提出。他主张将田园生活与住宅相结合，让人们在居住的同时感受到大自然的美丽，而若干个花园城市就能组成城市组群。这一设想对以后的城市、居住区规划都起到了很大的作用，是居住区的理想蓝图。它的四周是城乡结合体。城市以圆形为主，如下平面图，半径大约 1.1 公里，中心部分是 60 公顷的公园。城市被分为 6 块扇形地区，住宅区在内环宽 500 米的范围内，可容纳 32000 人。外环是工厂仓库和市场，内外之间是绿化带。

西安建筑科技大学硕士学位论文典型的代表方案就是法国建筑师勒柯布西埃的名作《city日的城市）中提出的“现代城市”[11]。他认为城市需要用高层建。他将自己的设想称为“机器时代社会”，城市要按功能区分，还有放射形道路来布局。只有向高处发展来能保证人口的密度。
【学位授予单位】：西安建筑科技大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2012
【分类号】：F293.3;F224

【参考文献】

相关期刊论文 前10条

1 刘建湖;;城市社区商业发展模式的定位思考[J];商业研究;2008年12期

2 晋t熝，

本文编号：2698398