基于IFAHP与DEMATEL的大型房地产企业投资风险研究
【学位单位】:沈阳建筑大学
【学位级别】:硕士
【学位年份】:2012
【中图分类】:F293.3;F224
【部分图文】:
图 3.2 指标体系的总体框架图Fig.3.2 The overall frame diagram of the index system3.3 数据搜集与处理分析3.3.1 数据搜集问卷调查法是访问调查法的延伸和发展,是调查人员以书面提问题的方式统一设计问卷,向被选取的调查对象发放并由其填答,以向他们征询意见及了解有关情况的一种资料收集方法[48]。根据问卷调查方法不同,分为代填式和自填式。其中,代填式,根据与调查对象交谈的方式不同,分为电话问卷和访问问卷调查;自填式,按问卷传递方法不同,可分为邮政问卷、送发问卷及报刊问卷调查。对其利弊进行比较如表 3.6 所示。本文主要研究我国大型房地产企业投资过程中面临的风险种类,了解企业投资风险因素对投资工作的重要程度,实现房地产企业投资风险分析的计算,确定其相关权重,就必20
每个因素作为直接或是间接影响指标属性的因素[61],本文采用 IFA影响因素,设为 F1,F2,…,Fn;有关资料的前提下,对影响因素间的关系进行分析。分析因素间直向图,如果因素 Fi对因素 Fj有直接影响,则由 Fi画一个箭头指向出发指向 Fj,说明因素 Fi对因素 Fj有直接影响,且各因素关系的强,用 0、1、2、3、4 等表示关联强度[62]。两因素间无影响用 0 表示度影响用 2 表示,高影响用 3 表示,极高影响用 4 表示,如图 4.1
因度 U 是指这个因素的被影响度和影响度相减所得的数值果逻辑关系强度;如果原因度大于零,则意味此因素对其如果原因度小于零,则意味着此因素易受其他因素的影响,Y 各行元素之和并取最大值 标准化直接 Y Y 各行元素除以该最大值 影响矩阵 X自乘X2(aij)(aij表示从元素 i 出发经元素到达 j 的间接效果的轻阵 T=X(E-X)-1=(tij)图 4.2 综合影响矩阵流程图Fig.4.2 The flow chart of comprehensive influence matrix原因-结果图。以各个因素的中心度和原因度做笛卡尔坐位置,分析各个因素的重要性,进而得出各因素的重要性。例如以下是某五个因素的因果关系图(图 4.3)。
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本文编号:2858508
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