配售型保障住房收入标准与实现方式研究

发布时间：2017-04-12 05:00

  本文关键词：配售型保障住房收入标准与实现方式研究，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：我国目前住房保障市场当中存在着租售选择机制的严重缺失的问题,公租房和廉租房是配租保障体系中重要的组成部分,在整个住房保障体系当中发挥了非常大的作用。但是随着经济水平的不断提高,居民的收入水平也在提升,可支付能力不断增强,生活、住房的稳定性需求越来越强烈,保障群体也在不断地壮大之中,中低收入家庭如何通过选择自主购房的方式解决住房问题,对于配售群体收入标准的测算方法,弥补我国租售选择机制严重缺失的情况,配售型住房保障如何通过具体地方式实现出来需要引起广泛关注。论文第一章回顾了对我国城镇居民住房保障的重要性以及我国目前住房保障体制当中存在的不足,阐述了论文的研究价值和研究方法。第二章介绍了住房保障对象的界定、收入线测算方法的理论基础,探讨了国外发达国家和地区在住房保障体系中如何实现租售并举的及对我国租售机制建立的发展启示。第三章是对我国住房保障体系中租售选择严重缺失的现状进行了相关研究,并对不同保障需求的城市进行相关分类,归纳出在配售型住房保障实施过程当中需要坚持的原则。第四章是确定了配售型收入标准的划分方法,通过建立模型,对数据进行筛选和效度分析,以试点城市南京和扬州为例,计算出试点城市的配售型保障收入线,同时对配售型收入线的应用提出建议。第五章则对我国目前配售型住房保障的基本情况作了阐述,并指出现有研究存在的问题,提出配售型住房保障的实现方式,并给予相关建议。第六章对研究内容作出总结,并对今后的研究作出展望。
【关键词】：住房保障 收入标准 收入线测算
【学位授予单位】：南京工业大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：F299.23
【目录】：

• 摘要4-5
• Abstract5-12
• 第一章 绪论12-16
• 第一节 研究的背景及研究的意义12-13
• 第二节 研究方法和技术路线13-16
• 第二章 国内外文献综述及理论基础16-31
• 第一节 文献综述16-20
• 第二节 理论基础20-23
• 第三节 发达国家和地区租售机制研究分析23-31
• 第三章 配售型保障住房的现状研究31-38
• 第一节 城市的分类31-33
• 第二节 租售选择机制缺失分析33-36
• 第三节 配售型保障住房原则的确定36-38
• 第四章 配售型保障住房收入标准的划分方法38-49
• 第一节 收入标准划分方法的技术路线38-39
• 第二节 收入标准测算方法的确定39-41
• 第三节 试点城市调查方案的确定41-45
• 第四节 配售型保障线的测算45-49
• 第五章 配售型保障住房的实现方式研究49-60
• 第一节 关于现有配售型保障住房的思考49-52
• 第二节 配售型保障住房的实现方式52-56
• 第三节 相关建议56-60
• 第六章 总结与展望60-63
• 第一节 主要研究工作及成果60-61
• 第二节 研究不足与展望61-63
• 参考文献63-67
• 致谢67-68
• 附录68-69
• 附录A 南京市房价调查区域表68-69
• 附录B 扬州市房价调查区域表69

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