JSJ新城地产公司财务危机案例分析

发布时间：2017-04-16 12:04

  本文关键词：JSJ新城地产公司财务危机案例分析，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：财务危机是指企业明显无力按时偿还到期的无争议的债务的困难与危机。而内部控制的不健全、风险意识的淡薄、投资决策失误以及过度的负债经营等原因都可能导致企业面临财务危机的状况。如何及时发现自身的问题并采取相应的预防措施是企业决策者在投资经营过程中必须认真思考的问题。各个企业只有根据自身的情况建立科学、合理的预警机制,才能帮助企业及时的发现问题。如果企业不能及时的发现自己存在的问题,将可能面临巨大的压力,导致财务危机的最终爆发,从而使得企业陷入更加危险的境地。房地产行业是一个较为典型的资本密集型行业,并且有着开发流程和回报周期都较长、风险较大的特点,所以资金链的问题一直都是房地产企业最为关心的问题。企业在维持资金链运转的过程并不是简单的融资和还款的组合,而是对企业的价值和整个项目进行不断思考和充分把握的过程。在这个过程中,企业需要不断的对融资的方式进行调整,以达到维持资金链的目的,从而使得项目走向成功。如果企业只是盲目的上马项目和负债,会使企业蕴藏着很大的风险,严重的必将导致企业财务发生危机。本文以财务危机为基础,选取JSJ新城地产公司为研究案例,首先通过查阅资料了解JSJ新城地产公司财务危机的背景和项目概况,其次从财务危机的情况及成因分析入手,了解危机发生的主要原因,以及在项目的操作过程中所存在的问题,并针对问题提出、实施相关的解决对策,最终化解危机等。然后结合我国房地产行业目前的现状,提出防范财务危机的策略,选取一套适合房地产行业的预警体系,并加以验证,以降低以后房地产企业财务危机发生的概率。这也是本文选题的现实意义所在。
【关键词】：JSJ新城地产公司 融资问题 财务危机 预警体系
【学位授予单位】：郑州大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：F299.233.42
【目录】：

• 摘要4-5
• Abstract5-11
• 第一章 总论11-17
• 第一节 选题的背景及意义11-12
• 一 选题背景11-12
• 二 选题的意义12
• 第二节 主要研究内容及框架12-15
• 一 研究内容12-13
• 二 研究框架13-15
• 第三节 研究方法及特色15-17
• 一 定性分析与定量分析相结合15
• 二 规范分析与实证分析相结合15
• 三 解决的主要问题15
• 四 研究特色15-17
• 第二章 JSJ新城地产公司概况及财务危机情况17-26
• 第一节 JSJ新城地产公司及项目概况17-20
• 一 房地产行业背景介绍17
• 二 JSJ地产公司及新城项目概况17-19
• 三 JSJ新城地产公司新城项目发展历程19-20
• 第二节 JSJ新城地产公司财务危机的发生发展情况20-23
• 一 财务危机的发生20-21
• 二 财务危机的发展21-22
• 三 财务危机引发的严重社会问题22-23
• 第三节 财务危机化解结果23-26
• 一 JSJ新城地产公司财务危机化解措施实施后现金流入分析23-24
• 二 JSJ新城地产公司财务危机化解措施实施后现金流出分析24-25
• 三 财务危机化解结果25-26
• 第三章 JSJ新城地产公司财务危机成因分析26-38
• 第一节 JSJ新城地产公司资金筹集情况分析26-31
• 一 内、外部筹集资金结构分析26-28
• 二 内部融资情况分析28-29
• 三 外部融资情况分析29-31
• 第二节 JSJ新城地产公司资金使用情况分析31-33
• 第三节 JSJ新城地产公司净现金流量分析33-35
• 一 JSJ新城地产公司净现金流缺口分析33-34
• 二 JSJ新城地产公司现金流入、流出时间配比分析34-35
• 第四节 JSJ新城地产公司债务偿还需求分析35-36
• 第五节 JSJ新城地产公司财务危机成因分析36-38
• 一 宏观环境低迷影响房地产销售资金流入36
• 二 JSJ新城地产公司未准确定位营销目标36
• 三 资金使用造成现金流不匹配36-38
• 第四章 JSJ新城地产公司化解财务危机的对策分析38-45
• 第一节 及时拓宽融资渠道多元化筹资38-39
• 一 抵押贷款筹资38
• 二 商业信用融资38-39
• 第二节 主动盘活资产增加现金流入39-41
• 一 固定资产和存货的折价处置情况39
• 二 应收账款和其他应收款的重组情况39-40
• 三 积极促销房产 快速回笼资金40-41
• 第三节 创新融资方式引进第三方公司41-45
• 一 引进第三方融资模式41-42
• 二 引入第三方效果分析42-44
• 三 第三方公司退出机制安排44-45
• 第五章 案例启示与展望45-53
• 第一节 案例的启示45-52
• 一 积极应对危机 提升债权人信心45
• 二 建立融资管理机制 慎用民间集资45-46
• 三 强化风险意识 建立财务预警体系46-52
• 第二节 不足与展望52-53
• 一 不足52
• 二 展望52-53
• 参考文献53-55
• 附表55-60
• 个人简介60-61
• 致谢61

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前2条

1 龙胜平;郑立琴;;我国房地产企业财务风险预警模型研究[J];求索;2007年06期

2 马骥;;我国直接融资工具的创新与运用[J];统计与咨询;2012年03期

中国重要报纸全文数据库 前1条

1 本报记者 赵普　董映颉;[N];华夏时报;2014年

中国硕士学位论文全文数据库 前2条

1 刘敏;我国房地产上市公司财务危机预警理论分析及实证研究[D];首都经济贸易大学;2009年

2 丁欣;房地产企业多元化融资模式研究[D];华东理工大学;2014年

  本文关键词：JSJ新城地产公司财务危机案例分析，，由笔耕文化传播整理发布。

本文编号：310741