YGTD公司旅游地产项目可行性研究

发布时间：2017-04-27 15:21

  本文关键词：YGTD公司旅游地产项目可行性研究，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：随着经济发展和人民生活水平提高,旅游需求的增加带动了旅游产业繁荣发展,这有利于带动旅游相关产业链条纵深发展,在增加就业机会、促进区域协调平衡发展和传播区域文化等方面发挥积极作用。为提高旅游景区综合环境治理水平、有效提升游客体验和服务质量,旅游景区的基础配套设施建设也愈发受到重视。然而,由于旅游景区基础配套设施建设项目具有耗费成本较高、经济效益间接性、投资回收期较长等特征,使得相关项目投资决策风险较大,需要在项目前期从区位、市场、经济技术、社会效益等维度开展全面的可行性分析。本文择取仙林谷乡体验区基础配套设施项目为案例开展可行性分析,首先,阐述项目研究内容和方法,明确景区基础配套设施项目可行性分析的特殊性,即应把握好主题、设计和区位三大要素,注重项目环境效益分析,为项目可行性分析提供有效指导;其次,从项目开发必要性、建设内容、区位条件、承建单位、建设方案和进度计划等维度介绍项目概况,为项目可行性分析提供基础依据和必要信息;最后,从市场环境SWOT分析、经济社会效益分析、环保及节能分析以及项目风险四大维度,系统论证仙林谷乡体验区基础配套设施项目可行性。仙林谷乡体验区基础配套设施项目作为四川地震灾后重点建设项目,市场定位较为科学,且具有较高的社会、经济和环境效益,对于加快彭州龙门山景区的基础设施建设和带动旅游相关产业发展,增加区域就业机会和居民收入,推进彭州市城乡一体化进程和城市价值具有积极作用。
【关键词】：旅游景区 基础配套设施 项目 可行性分析
【学位授予单位】：电子科技大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：F592.7;F299.23
【目录】：

• 摘要5-6
• ABSTRACT6-12
• 第一章 导论12-19
• 1.1 研究背景12-13
• 1.2 研究意义13-14
• 1.2.1 理论价值13
• 1.2.2 应用价值13-14
• 1.3 国内外研究现状14-17
• 1.3.1 国内研究现状14-15
• 1.3.2 国外研究现状15-16
• 1.3.3 研究评价16-17
• 1.4 研究内容和方法17-19
• 1.4.1 研究内容17
• 1.4.2 研究方法17-19
• 第二章 YGTD公司旅游地产项目可行性分析的理论基础19-27
• 2.1 项目管理理论基础19-20
• 2.1.1 项目管理的内涵19
• 2.1.2 项目管理与可行性分析的关系19-20
• 2.2 项目可行性分析的内涵及作用20-21
• 2.2.1 项目可行性分析的内涵20
• 2.2.2 项目可行性分析的作用20-21
• 2.3 景区地产项目可行性分析21-23
• 2.3.1 景区地产项目建设的必要性21-22
• 2.3.2 景区地产项目可行性分析的特殊性22-23
• 2.4 景区地产项目可行性分析的主要内容23-26
• 2.4.1 项目区位分析23
• 2.4.2 项目市场环境分析23-24
• 2.4.3 项目经济社会效益分析24-25
• 2.4.4 项目环境效益分析25
• 2.4.5 项目风险分析25-26
• 2.5 本章小结26-27
• 第三章 YGTD公司旅游地产项目概况27-36
• 3.1 项目开发背景及必要性27-28
• 3.1.1 项目开发背景27-28
• 3.1.2 项目开发必要性28
• 3.2 项目区开发现状及项目建设内容28-30
• 3.2.1 项目区开发现状28-29
• 3.2.2 项目建设内容29-30
• 3.3 项目开发区位条件30-32
• 3.3.1 项目区地理位置30-31
• 3.3.2 项目区自然环境31
• 3.3.3 项目区社会经济环境31-32
• 3.4 项目干系人分析32-33
• 3.4.1 可行性分析阶段项目干系人分析32
• 3.4.2 承建单位概况32-33
• 3.4.3 项目其他干系人分析33
• 3.5 项目实施方案和进度计划33-35
• 3.5.1 项目实施方案研究对可行性分析的意义33
• 3.5.2 项目实施方案33-35
• 3.5.3 项目进度计划35
• 3.6 本章小结35-36
• 第四章 YGTD公司旅游地产项目可行性研究案例分析36-45
• 4.1 SWOT分析对可行性分析的意义及管理重点36-37
• 4.1.1 SWOT分析的意义36
• 4.1.2 SWOT分析的管理重点36-37
• 4.2 仙林谷乡体验区基础配套设施项目SWOT分析37-42
• 4.2.1 项目开发优势37-39
• 4.2.2 项目开发劣势39
• 4.2.3 项目开发机遇39-41
• 4.2.4 项目开发挑战41-42
• 4.3 仙林谷乡体验区旅游地产项目市场定位42-44
• 4.3.1 项目档次定位42
• 4.3.2 项目业态功能定位42
• 4.3.3 目标客户群定位42-43
• 4.3.4 物业类型定位43
• 4.3.5 项目规模定位43-44
• 4.4 仙林谷乡体验区旅游地产项目总体规划44
• 4.5 本章小结44-45
• 第五章 YGTD公司旅游地产项目可行性研究的社会经济效益分析45-52
• 5.1 仙林谷乡项目经济社会效益分析意义与管理重点45-46
• 5.1.1 项目经济社会效益分析意义45
• 5.1.2 项目经济社会效益分析管理重点45-46
• 5.2 仙林谷乡项目经济效益分析46-49
• 5.2.1 项目总投资估算46-48
• 5.2.2 项目资金筹措方案48
• 5.2.3 项目经济效益分析48-49
• 5.3 项目社会效益分析49-51
• 5.3.1 项目社会积极影响49-50
• 5.3.2 项目社会潜在负面影响及应对措施50-51
• 5.4 项目经济社会效益综合评价51
• 5.5 本章小结51-52
• 第六章 YGTD公司旅游地产项目可行性研究的环境分析52-59
• 6.1 仙林谷乡项目环境效益分析意义及管理重点52-53
• 6.1.1 项目环境效益分析意义52
• 6.1.2 项目环境效益分析管理重点52-53
• 6.2 项目环保措施及效果评估53-56
• 6.2.1 项目环境潜在负面影响53-54
• 6.2.2 项目环境保护措施54-56
• 6.3 项目节能方案56-58
• 6.3.1 项目节能必要性56
• 6.3.2 项目节能措施56-57
• 6.3.3 项目环境影响综合评价57-58
• 6.5 本章小结58-59
• 第七章 YGTD公司旅游地产项目可行性研究的风险分析59-64
• 7.1 仙林谷乡项目风险分析意义及管理重点59-60
• 7.1.1 项目风险分析意义59
• 7.1.2 项目风险分析管理重点59-60
• 7.2 项目政策环境风险及对策60-61
• 7.2.1 政策与环境风险分析60-61
• 7.2.2 政策与环境风险应对建议61
• 7.3 经营管理风险及对策61-62
• 7.3.1 经营管理风险分析61
• 7.3.2 经营管理风险应对建议61-62
• 7.4 投资估算风险及对策62
• 7.4.1 投资估算风险分析62
• 7.4.2 投资估算风险应对建议62
• 7.5 地质灾害风险及对策62-63
• 7.5.1 地址灾害风险分析62-63
• 7.5.2 地址灾害风险应对建议63
• 7.6 本章小结63-64
• 第八章 总结与展望64-66
• 8.1 总结64-65
• 8.2 展望65-66
• 致谢66-67
• 参考文献67-70

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前3条

1 韩迎;;项目投资风险分析与规避的探讨[J];现代经济信息;2011年19期

2 王剑;;基于3S技术的城市游憩项目选址研究[J];现代商贸工业;2010年15期

3 肖彦;路立敏;崔丽萍;;旅游投资项目投资风险评价研究[J];沿海企业与科技;2007年01期

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本文编号：330814