香港公屋的建筑设计特点及其对深圳公共租赁住房启示的研究

发布时间：2017-04-30 14:02

  本文关键词：香港公屋的建筑设计特点及其对深圳公共租赁住房启示的研究，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：摘要：香港的公屋政策为香港居民,尤其是中低收入阶层提供了充足的住房。其经济的租金,良好的品质,优秀的运行管理制度,取得了可观的成果,为世人所熟知。同香港一样,世界其他地区如新加坡、日本等地也通过良好的公屋政策,为中低收入家庭提供便利,为社会提供了一份稳定。 我国在公共租赁住房方面起步较晚,近年来正在努力缩小与先进地区的差距,向成熟领域学习经验不可或缺。香港公屋的建设与管理水平均达到世界公认的优秀程度,作为我国的一个特别行政区,对其进行考察也十分便利,是我们向世界先进水平学习与借鉴的理想地区。通过对于香港公屋的分析研究,对我国尚处于起步阶段的公共租赁住房建设,具有十分重要的指引与启示作用。 然而值得注意的一个现象是,经过六十余年的发展,香港公屋的政策与品质变得愈发优秀,愈发受到关注,但对于其较为成熟的研究,多是从社会、经济与管理等角度出发,对于香港公屋本身作为“建筑”的一面,大都停留在较为表面的程度,以大致的介绍与概述为主,尤其是立足于住宅建筑十分关键的“平面图纸”进行的研究较少,对于“建筑设计”本身的探讨存在缺失。事实上,在香港公屋的建设过程中,相关部门通常被要求在有限的时间,低廉的成本,苛刻的条件,崎岖的地形上,做出符合要求的各色公屋,而这正是通过建筑师们冥思苦想所进行的“建筑设计”的结果。良好地满足社会需求、完善的管理运营背后,无法脱离香港公屋建筑设计的功劳。 综上,本文进行研究的入手方向,着重针对香港公屋的建筑设计,尤其是对于其平面图纸进行研究,将公屋建筑回归建筑本源,分析其建筑设计方面的特征,思考其对于我国今后公屋建设的启示。文章大致分为五个部分,首先对于研究背景与意义进行了阐述,对于研究的方向与范围进行明晰,大致说明论文的整体框架。在第二部分中,对于香港公屋进行了概述,对于所阅读的众多文章与资料进行综述性的整合。第三部分,则主要从三个方面,对于香港公屋的建筑设计进行探讨。进入第四部分,则重点结合平面图纸,对于各个时期香港公屋的户型变化进行分析、总结与归纳,并思考其启示作用。最后的章节中,则是对于整个研究过程的内容进行提炼,得出香港公屋建筑户型的特点与发展规律。
【关键词】：香港公屋 建筑设计 平面图 户型 公共租赁住房
【学位授予单位】：北京交通大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：TU241;F299.23
【目录】：

• 致谢5-6
• 中文摘要6-7
• ABSTRACT7-12
• 1 绪论12-18
• 1.1 选题背景12-14
• 1.2 研究目的、意义14-15
• 1.2.1 研究目的14-15
• 1.2.2 研究意义15
• 1.3 研究范围界定15-16
• 1.4 论文研究方法、内容与结构16-18
• 1.4.1 研究方法16
• 1.4.2 研究内容16-17
• 1.4.3 框架结构17-18
• 2 香港公屋概述18-30
• 2.1 起源发展与类型18-24
• 2.1.1 香港公屋的起源18-20
• 2.1.2 香港公屋的发展20-23
• 2.1.3 香港公屋的类型23-24
• 2.2 香港公屋的政策24-26
• 2.2.1 良好的双轨制度24-25
• 2.2.2 成立专门机构25-26
• 2.2.3 土地与资金来源26
• 2.3 香港公屋的管理26-29
• 2.3.1 严格的准入与公平轮候册26-27
• 2.3.2 约束激励并存的退出制度27-28
• 2.3.3 细致的条例与惩罚机制28-29
• 2.4 本章小结29-30
• 3 香港公屋的建筑设计30-42
• 3.1 场地策略31-34
• 3.1.1 台地屋邮31-32
• 3.1.2 山坡屋邮32-33
• 3.1.3 山上屋邮33-34
• 3.2 交通流线34-37
• 3.2.1 垂直与水平34-35
• 3.2.2 空中街道35-36
• 3.2.3 空中大堂36-37
• 3.3 居住单元37-40
• 3.3.1 早期的开放空间的需求37-38
• 3.3.2 中期单一房间的转变38-39
• 3.3.3 近期的模块化与灵活化39-40
• 3.4 本章小结40-42
• 4 香港公屋的户型特点42-76
• 4.1 香港公屋建筑的类型43-44
• 4.2 徙置时期的户型44-50
• 4.2.1 第一型与第二型大厦44-46
• 4.2.2 第三型与第四型大厦46-48
• 4.2.3 第五型与第六型大厦48-49
• 4.2.4 徙置大厦户型小结49-50
• 4.3 第一代公屋的户型50-54
• 4.3.1 旧长型大厦50-51
• 4.3.2 塔式大厦51-52
• 4.3.3 工字型大厦52-53
• 4.3.4 Ⅰ型大厦53-54
• 4.3.5 第一代公屋户型小结54
• 4.4 第二代公屋的户型54-62
• 4.4.1 新长型大厦55-56
• 4.4.2 相连长型大厦56-57
• 4.4.3 Y型大厦57-61
• 4.4.3.1 Y1型大厦57-58
• 4.4.3.2 Y2型大厦58-59
• 4.4.3.3 Y3型大厦59-60
• 4.4.3.4 Y4型大厦60-61
• 4.4.4 第二代公屋户型小结61-62
• 4.5 第三代公屋的户型62-71
• 4.5.1 和谐式大厦62-68
• 4.5.1.1 和谐式大厦的户型设计63-64
• 4.5.1.2 和谐一型64-66
• 4.5.1.3 和谐二型66-67
• 4.5.1.4 和谐三型67-68
• 4.5.2 新十字形68-69
• 4.5.3 康和型69-70
• 4.5.4 第三代公屋小结70-71
• 4.6 第四代及其他公屋户型简介71-75
• 4.6.1 新和谐式设计大厦71-72
• 4.6.2 非标准设计大厦72-74
• 4.6.3 和谐式乡村大厦74
• 4.6.4 附翼大厦74-75
• 4.7 本章小结75-76
• 5 深圳公共租赁住房76-84
• 5.1 深圳对于香港公屋经验的适用之处76-77
• 5.1.1 地理环境的相似性76-77
• 5.1.2 土地问题的相似性77
• 5.1.3 政府与百姓较良好的经济条件77
• 5.1.4 深圳政府高效运作与良好的市政建设77
• 5.2 深圳公共租赁住房现状77-82
• 5.2.1 相应机构设置78-79
• 5.2.2 目前的建设成果79-82
• 5.3 深圳公共租赁住房目前所存在的问题82-83
• 5.3.1 系统与结构不够明确82
• 5.3.2 设计标准不合理82-83
• 5.3.3 定价方式与资金来源问题83
• 5.4 本章小结83-84
• 6 结论84-92
• 6.1 香港公屋建筑设计特点总结84-85
• 6.2 影响香港公屋建筑设计特点的主要因素与发展规律85-87
• 6.3 香港公屋户型设计中矛盾的变化87-89
• 6.4 对深圳建设公共租赁住房的启示作用89-92
• 附录A92-108
• 参考文献108-110
• 图表来源110-114
• 作者简历114-118
• 学位论文数据集118

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 李永清;;香港公屋资源公平善用的制度与策略[J];上海城市管理;2012年01期

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3 刘远;;香港公租房建设的成功经验探析[J];长春理工大学学报(社会科学版);2012年08期

4 袁亚飞;;公租房,不能只在户型上做文章——聚焦公共租赁住房设计[J];中华建设;2012年03期

5 王德响;周庆;;深圳市公共租赁住房建设和运营之我见[J];中国房地产;2013年09期

6 吴开泽;谭建辉;邹伟良;;香港公屋政策的反思和启示[J];科技和产业;2013年11期

7 温禾;张可文;;香港保障房供应体系发展沿革和趋势研究[J];城市住宅;2014年06期

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9 ;香江漫话:香港公屋六十载[J];广东经济;2013年07期

10 曹永红;;美、英、香港的公共租赁住房政策对我国的启示[J];经济论坛;2012年03期

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本文编号：336964