城市综合体功能分析与选址研究

发布时间：2021-10-20 16:18

　　本文以城市综合体为研究对象，主要针对一些现行案例对城市综合体的功能进行分析，归纳出城市综合体的主要功能发展模式；此基础上着重分析城市综合体的选址现状，建立选址原则和归纳出选址影响因素。然后，建立了评价指标体系，利用组合赋权法和灰色模糊综合评价法来进行具体地块选址决策。最后，对青岛市的城市综合体的功能特点及选址布局进行了实例分析。本文的主要研究内容如下：1、通过大量查阅相关文献，简要介绍了城市综合体的研究现状和发展历程。在着重研究以及实地考察部分城市综合体之后，对城市综合体的概念进行界定，并进行分类。简要展示了学习的一些和城市综合体相关的理论成果。2、对城市综合体的各种功能进行深入剖析，并运用发展的视角来看待城市综合体的功能构成。在此基础上，结合对一些有名的城市综合体的案例分析，以功能所占地位的不同归纳出城市综合体的功能定位模式。3、根据城市综合体的选址现状和自身特点，构建城市综合体选址原则。在选址原则的基础上分析影响城市综合体的选址因素，从而建立选址决策的指标体系，确定选址使用的方法。4、详细分析青岛市的城市综合体建设情况、功能组合形式及选址布局现状，运用GIS软件辅助进行城市综合体的... 

【文章来源】：中国海洋大学山东省 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：69 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
1 绪论
    1.1 研究背景及意义
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究的目的及意义
    1.2 国内外研究现状
        1.2.1 国外研究现状
        1.2.2 国内研究现状
        1.2.3 选址相关理论
    1.3 本文主要研究思路及研究内容
        1.3.1 研究思路
        1.3.2 研究内容
    1.4 研究方法
    1.5 小结
2 城市综合体的概念及相关理论
    2.1 城市综合体的概念
    2.2 城市综合体的特征
    2.3 城市综合体的分类
    2.4 城市综合体的发展历程
        2.4.1 国外城市综合体发展历程
        2.4.2 国内城市综合体的发展历程
    2.5 城市综合体的相关理论
        2.5.1 城市规划方面的理论
        2.5.2 城市区位理论
        2.5.3 商业理论
    2.6 小结
3 城市综合体功能分析
    3.1 城市综合体的功能分析
    3.2 功能定位模式分析
        3.2.1 平均发展型模式
        3.2.2 办公主导型
        3.2.3 商业主导型
        3.2.4 酒店主导型
        3.2.5 文化主导型
        3.2.6 公共服务主导型
    3.3 小结
4 城市综合体的选址
    4.1 城市综合体选址布局现状
    4.2 城市综合体的选址原则
    4.3 城市综合体的选址影响因素
        4.3.1 环境因素
        4.3.2 经济因素
        4.3.3 社会发展因素
        4.3.4 政策因素
        4.3.5 历史人文因素
    4.4 城市综合体选址评价指标体系建立
    4.5 城市综合体选址指标体系权重的确定
    4.6 选址评价方法的确定
    4.7 小结
5 实例分析
    5.1 青岛市城市综合体简介
        5.1.1 青岛市简介
        5.1.2 青岛市城市规划概况
        5.1.3 青岛市城市综合体布局现状和存在的问题
    5.2 城市综合体选址评价分析
        5.2.1 确定可行域
        5.2.2 前期可行域调查打分
        5.2.3 确定城市综合体选址指标的权重
        5.2.4 灰色模糊综合评价
        5.2.5 城市综合体的选址建议
    5.3 小结
6 结论及展望
    6.1 论文创新点
    6.2 结论
    6.3 展望
参考文献
附录一
致谢
个人简介
学术论文及研究成果


【参考文献】：
期刊论文
[1]当代博物馆与城市综合体的复合初探[J]. 何小欣.  华中建筑. 2011(10)
[2]基于灰色模糊评价的商业地产选址决策[J]. 杨文源,周栩,秦真龙.  价值工程. 2011(28)
[3]城区建设中合理的城市规划策略[J]. 贺江兵.  科技创新导报. 2011(21)
[4]高度重视小城镇不可替代的特殊功能[J]. 许经勇.  吉首大学学报(社会科学版). 2011(04)
[5]青连铁路引入青岛枢纽方案研究[J]. 罗永利.  铁道工程学报. 2011(04)
[6]城市综合体的发展过程分析[J]. 曾月.  中国城市经济. 2011(01)
[7]开放下的聚合——城市综合体的规划布局设计解析[J]. 李蕾.  城市规划学刊. 2009(06)
[8]熵值法和层次分析法在权重确定中的应用[J]. 陆添超,康凯.  电脑编程技巧与维护. 2009(22)
[9]房地产选址空间影响因素透析[J]. 赵玲娟.  华商. 2008(07)
[10]基于集合理论的房地产项目的选址决策分析[J]. 黄正军,万继业,李化民.  重庆大学学报(自然科学版). 2007(09)

博士论文
[1]基于商圈发展动力机制的商业地产选址模式研究[D]. 吕波.北京交通大学 2009
[2]“合”当代城市建筑综合体研究[D]. 王桢栋.同济大学 2008

硕士论文
[1]城市综合体开发及布局研究[D]. 刘景山.山东师范大学 2011
[2]城市综合体的功能定位与组织研究[D]. 王磊.上海交通大学 2010
[3]基于商圈理论的商业地产项目定位研究[D]. 许金立.北京交通大学 2008
[4]城市综合体前期定位方法研究[D]. 凌晓洁.清华大学 2008
[5]河南SH公司连锁便利店选址研究[D]. 于松涛.山东大学 2007
[6]模糊评价法在区域工业用地适宜性评价中应用[D]. 于声.中国农业科学院 2007



本文编号：3447222