农村住房财产权抵押贷款制度构建研究

发布时间：2022-02-11 18:18

　　融资难已经成为了发展农村经济的壁垒,目前有一种政策就是农村借贷可以将房屋财产权进行抵押。现行的法律和土地制度却造成了这一良策落地的绊脚石。现行的法律规章制度不在适用于新时代农村房屋财产权抵押贷款的行为,房屋财产抵押面临的问题有抵押贷款的市场秩序混乱,农民的利益得不到根本保障,缓冲风险的机制尚未建立。解决以上问题的根本途径是建立相关的贷款抵押记录制度、交易市场和房屋评估体系要积极完善,政府加大对此类交易活动的关注,用专项基金和社会保障体系量大支柱来支撑起风险防控体系。 

【文章来源】：农业经济. 2019,(04)北大核心

【文章页数】：2 页

【文章目录】：
一、农村农民财产权抵押活动的近况
二、构建财产抵押的规章制度的必要性
三、农村住房财产权抵押贷款制度的构建
    1. 相关制度的完善
    2. 抵押权实现时合理安排受让人范围
    3. 抵押物处置方式的选择
四、结束语


【参考文献】：
期刊论文
[1]农民住房财产权抵押贷款问题探讨[J]. 马国辉.  河海大学学报(哲学社会科学版). 2016(05)
[2]农民住房财产权抵押的制度障碍及解决途径[J]. 张卉林.  甘肃社会科学. 2015(02)
[3]创新农民住房财产权抵押贷款模式有效激活农村“沉睡资产”[J]. 李文娟,杨曦.  大庆社会科学. 2015(01)



本文编号：3620738