吉林省房地产发展水平的地域差异研究

发布时间：2022-03-10 14:34

　　改革开放以来，随着经济的快速发展，房地产业逐渐成为国民经济的支柱产业，并形成较长较完善的产业链。“牵一发而动全身”，房地产业的发展与经济发展、人民生活息息相关。吉林省是东北老工业基地，由于经济欠发达，并且历史欠帐比较多，房地产起步较晚，且发展速度较慢，相比全国其他省份，总量不大，处于发展的初级阶段。随着经济社会的不断发展，国家和省内政策的宏观调控，吉林省房地产业在开发规模、投资建设和发展速度上都获得了较大的发展，目前吉林省整体房地产市场发展比较平稳，波动不是很大，可能从1999年以来的上升通道进入平台调整期。但由于区位条件、经济发展水平、基础服务设施、人口数量等方面的不同，吉林省各市州的房地产发展存在明显差异。如房地产开发投资、房屋建筑竣工面积和商品房销售面积等，都呈现出了显著的地域差异。本论文对吉林省房地产发展的现状水平进行了特征分析，对各市州的房地产发展进行了单因素分析，并构建指标体系测度房地产综合发展水平及历年的差异变化，分析了吉林省房地产发展的区域差异及形成原因。本文包括五个部分内容。第一章绪论中介绍了房地产发展的国内外研究现状及相关的房地产理论，如房地产周期理论、供求理论、经... 

【文章来源】：东北师范大学吉林省211工程院校教育部直属院校

【文章页数】：46 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
目录
1 绪论
    1.1 研究背景
    1.2 国内外研究现状
        1.2.1 国外研究现状
        1.2.2 国内研究现状
    1.3 房地产的理论基础
        1.3.1 房地产周期理论
        1.3.2 房地产供求理论
        1.3.3 非均衡发展理论
    1.4 研究目的与意义
        1.4.1 研究目的
        1.4.2 研究意义
    1.5 研究内容与方法
        1.5.1 研究内容
        1.5.2 研究方法
2 吉林省房地产发展水平现状及特征分析
    2.1 规模现状及特征分析
    2.2 结构现状及特征分析
    2.3 效率现状及特征分析
3 吉林省房地产发展的地域差异分析
    3.1 吉林省房地产发展区域差异的单因素分析
        3.1.1 房地产开发投资的地域差异
        3.1.2 房地产消费需求的地域差异
        3.1.3 房地产供给的地域差异
        3.1.4 房地产市场的地域差异
        3.1.5 房地产就业情况的地域差异
    3.2 吉林省房地产发展区域差异的综合分析
        3.2.1 指标选取的原则
        3.2.2 综合指标体系的建立
4 吉林省房地产发展水平差异形成原因分析
    4.1 区位条件的差异
    4.2 经济发展水平梯度差异
    4.3 公共设施水平差异
    4.4 城市人口数量差异
5 结论
参考文献
后记


【参考文献】：
期刊论文
[1]房地产市场发展状况比较研究[J]. 刘广平,陈立文.  未来与发展. 2010(03)
[2]房地产开发公司核心竞争力的结构探讨[J]. 樊幻灵.  生产力研究. 2009(19)
[3]城市规划下的房地产开发——理论分析与经济学研究[J]. 李启超.  河南建材. 2009(04)
[4]从维纳斯雕像形体线条变化美看房地产经济周期发展规律[J]. 申革联.  经济师. 2009(08)
[5]影响房地产价格的四大因素[J]. 姜玉砚,段燕临.  中国房地产. 2009(04)
[6]中国各省域房地产开发水平综合评价研究[J]. 陈晓川,杨海艳.  中外企业家. 2009(02)
[7]美国次贷危机对中国的启示[J]. 李祺.  经济研究导刊. 2009(04)
[8]我国房地产业发展水平差异分析及政策建议[J]. 彭本红,郭小群.  华东经济管理. 2008(10)
[9]河北省房地产经济发展水平评价研究[J]. 尚国琲,李成刚,耿进强,董延涛.  石家庄经济学院学报. 2008(04)
[10]基于ESDA的中国省域房地产发展水平研究[J]. 杨卫青,浦晓天.  现代经济(现代物业下半月刊). 2008(S1)

硕士论文
[1]河北省房地产开发水平的评价与预测[D]. 王金磊.河北大学 2010
[2]山东省房地产业区域差异及其形成因素研究[D]. 于凤芳.山东师范大学 2009
[3]房地产价格与土地、金融政策的关系研究[D]. 甘江英.南昌大学 2008
[4]我国中低收入者住房金融研究[D]. 董意凤.苏州大学 2008
[5]我国房地产金融风险的评价及防范[D]. 洪贤方.苏州大学 2007
[6]厦门市房地产业发展问题研究[D]. 井维民.厦门大学 2005
[7]房地产业投资环境评价理论及应用研究[D]. 陈汉双.华中师范大学 2001



本文编号：3645803