商品房限购政策的实体经济发展效应研究

发布时间：2022-08-01 21:02

　　本文依据2014年10月至2017年11月16个"非同期"限购城市和29个非限购城市的面板数据,利用广义合成控制法研究了房地产市场限购政策调控商品房价格、促进实体经济发展的政策效应。研究发现:限购政策能够有效地抑制商品房价格过快上涨,政策效应因商品房建筑面积和城市规模等特征存在差异性;同时发现了房地产限购政策与实体经济发展相关联的典型事实,并证实了限购政策对支持实体经济发展存在较显著的"回馈效应",特别是由限购政策产生的转移投资对实体经济产出存在约10个月的滞后期。 

【文章页数】：12 页

【文章目录】：
一、引言
二、文献综述
三、商品房市场限购政策的有效性分析
    (一)模型设定
    (二)模型估计
    (三)数据与变量选择
        1.商品房价格增长率。
        2.控制变量。
        3.不可观测的共同因素。
    (四)限购政策对商品房价格增长率的平均因果效应
    (五)细化的稳健性分析
        1.不同建筑面积商品房的限购政策效应分析。
        2.不同规模城市商品房的限购政策效应分析。
四、限购政策与实体经济发展
    (一)限购政策与实体经济发展的典型事实
    (二)限购政策对实体经济发展的因果效应分析
    (三)限购政策对实体经济发展的影响机制分析
        1.机制分析模型设定。
        2.数据与变量选择。
        3.机制分析结果。
五、结论与政策启示


【参考文献】：
期刊论文
[1]房价高企、经济“脱实向虚”与劳动收入份额[J]. 曹清峰.  财经科学. 2018(11)
[2]财政支出对实体经济影响的空间计量——基于省级面板数据分析[J]. 杜书云,田申,刘晓英.  财政研究. 2018(07)
[3]有效调控房地产市场的最优宏观审慎政策与经济“脱虚向实”[J]. 孟宪春,张屹山,李天宇.  中国工业经济. 2018(06)
[4]房地产泡沫如何影响实体经济投资[J]. 陈志刚,吴国维,张浩.  财经科学. 2018(03)
[5]房价波动对实体经济的影响:带动效应还是挤出效应?——基于省际面板数据的实证分析[J]. 彭俊华,许桂华,周爱民.  投资研究. 2017(08)
[6]推动资产价格上涨能够“稳增长”吗?——基于含有市场预期内生变化的DSGE模型[J]. 陈彦斌,刘哲希.  经济研究. 2017(07)
[7]房地产限购对公司违约风险的影响[J]. 郑世林,韩高峰,石光.  世界经济. 2016(10)
[8]识别中国非金融企业的影子银行活动——来自合并资产负债表的证据[J]. 王永钦,刘紫寒,李嫦,杜巨澜.  管理世界. 2015 (12)
[9]美国量化宽松货币政策退出与股市大涨之谜[J]. 马理,古振江.  南方金融. 2015(11)
[10]房地产市场会压垮中国吗——房地产市场、货币市场波动和经济波动动态关系研究[J]. 张勇.  财政研究. 2015(09)



本文编号：3668169