赣州市中心城区保障性住房建设中政府供给能力的研究

发布时间：2017-05-16 10:03

  本文关键词：赣州市中心城区保障性住房建设中政府供给能力的研究，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：“居者有其屋”是一个国家居民安居乐业、社会稳定的前提,同时也是人类最基本的权利之一。目前发达国家已经具备较为完善的住房保障体系,相比之下许多发展中国家住房保障工作还处在一个比较初级的阶段。随着我国各地经济实力增强,不断进行现代化城市建设,大的土地被用来开发高额利润的商品性住房,商品性住房俨然已经成为了住宅供应的主要部分,使得许多收入较低的家庭陷入购房难的困境,解决群众住房困难已经成为了社会热点话题。我国政府不断加大对保障性住房建设的投入,全国保障性住房建设在“十二五”规划出台后掀起了高潮。但是随之而来的是巨大的财政压力,如此庞大的建设规模必定需要稳定充足的资金来源,这关系到政府供给能力的高低,而各级政府供给能力的高低决定了当地保障性住房的建设水平。如何提高新形势下政府在住房保障方面供给能力具有十分迫切的现实意义。赣州是一个普通的三线城市,在众多的三线城市中具有普遍的代表性,所以本文以赣州市中心城区为例来研究,首先介绍我市中心城区保障性住房目前的发展情况,从理论上探讨保障性住房与商品性住房的区别和目前保障性住房的地位以及为什么要提高政府供给能力,接下来通过对低收入人群的研究得出需要保障的人群范围,从而得到需求量,接下去分析目前保障性住房造价成本结合人均居住面积得出目前政府的投资量。然后是政府财政支出能力分析以及建模分析本地区的保障性住房政府供给能力水平及影响因素,最后依据前面得到的需求量以及供给量、供给水平、财政支出能力、影响因素等结论从政府运行机制和解决对策两个方面提出意见。
【关键词】：赣州市中心城区 保障性住房 政府供给能力
【学位授予单位】：江西理工大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：F299.23;D630
【目录】：

• 摘要4-5
• ABSTARCT5-8
• 第一章绪论8-16
• 1.1 选题背景及问题的提出8-10
• 1.2 研究的意义10-11
• 1.3 国内外保障性住房相关研究综述11-13
• 1.3.1 国外研究综述11-12
• 1.3.2 国内研究综述12-13
• 1.4 本文的研究思路和方法13-14
• 1.4.1 研究思路13-14
• 1.4.2 研究方法14
• 1.5 本文研究的难点和创新点14-16
• 1.5.1 研究的难点14-15
• 1.5.2 研究的创新点15-16
• 第二章赣州市中心城区保障性住房发展状况16-26
• 2.1 当前我国保障性住房的种类及其对象16-18
• 2.1.1 保障性住房基本概念的界定16
• 2.1.2 我国保障性住房的种类及对象16-18
• 2.2 保障性住房在当前住房供给中的地位18-19
• 2.3 赣州市中心城区保障性住房发展状况19-25
• 2.3.1 赣州市中心城区住宅市场发展状况19-22
• 2.3.2 赣州市中心城区保障性住房发展现状22-25
• 2.3.3 赣州市中心城区近年保障性住房供给情况25
• 2.4 本章小结25-26
• 第三章合理保障范围的确定26-35
• 3.1 保障性住房对象的相关理论以及界定方法介绍26-29
• 3.1.1 低收入人群的概念26
• 3.1.2 低收入人群与保障性住房26-27
• 3.1.3 相关界定方法的介绍27-29
• 3.3 赣州市中心城区保障性住房保障范围的计算29-33
• 3.3.1 赣州市中心城区居民收入统计分析29-32
• 3.3.2 运用概率密度函数计算保障范围32-33
• 3.4 本章小结33-35
• 第四章保障性住房建设中政府投入量分析35-42
• 4.1 政府在保障性住房建设中的作用和地位35
• 4.2 多角度分析目前影响政府供给能力的因素35-38
• 4.3 赣州市中心城区保障性住房造价成本分析38-40
• 4.3.1 保障性住房造价成本相关概念38-39
• 4.3.2 赣州市中心城区保障性住房的成本计算39-40
• 4.4 赣州市中心城区保障性住房总投入量估算40-41
• 4.5 本章小结41-42
• 第五章现阶段政府供给能力水平以及影响因素分析42-56
• 5.1 基于适度社会保障模型的住房供给能力的评价42-44
• 5.1.1 适度社会保障模型42-43
• 5.1.2 赣州市中心城区适度住房保障水平分析43-44
• 5.2 保障性住房建设政府财政支出能力分析44-47
• 5.2.1 住房保障支出占地方一般预算支出的比例45-46
• 5.2.2 当前财政预算水平下的政府保障性住房建设支出能力分析46-47
• 5.3 基于保障性房供给影响因素的建模分析47-55
• 5.3.1 运用Eviews多元线性回归模型分析各因素对保障房供给量的影响47-54
• 5.3.2 基于多元线性回归模型结果的探讨54-55
• 5.4 本章小结55-56
• 第六章赣州市中心城区保障性住房供给能力改进对策56-62
• 6.1 完善保障性住房的运行机制56-58
• 6.1.1 加强保障性住房相关法律监管56-57
• 6.1.2 建立合理的保障性住房分配机制57-58
• 6.1.3 完善保障性住房退出机制58
• 6.2 促进保障性住房用地的供给58-59
• 6.3 建立稳定的保障性住房建设融资渠道59-60
• 6.4 提高低收入人群收入60-62
• 第七章结语62-64
• 7.1 结论62-63
• 7.2 不足与展望63-64
• 参考文献64-66
• 致谢66-67
• 攻读学位期间的研究成果67-68

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前6条

1 谢韩涛;;农村居民恩格尔系数的适用性研究[J];调研世界;2011年04期

2 高聚辉;;停建经济适用房利弊谈[J];中国发展观察;2013年03期

3 卢筱红;林小平;;赣州管理服务并重 建设和谐廉租小区[J];城乡建设;2010年07期

4 童星;刘松涛;;城市居民最低生活保障标准的数理测定方法[J];上海行政学院学报;2002年01期

5 刘旦;;美国住房政策的若干启示[J];上海房地;2012年07期

6 唐祥忠;陈燕如;;经济适用住房退出机制的构建[J];武汉理工大学学报(信息与管理工程版);2009年03期

  本文关键词：赣州市中心城区保障性住房建设中政府供给能力的研究，，由笔耕文化传播整理发布。

本文编号：370503