我国保障性住房监管问题研究

发布时间：2017-05-18 08:23

  本文关键词：我国保障性住房监管问题研究，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：近年来随着我国城市化进程的不断加快,住房保障成为全社会最关注的热点之一。保障性住房工程作为解决中低收入群体住房问题的重要途径,牵动着亿万人民的心。自2008年以来,政府大力推行保障性住房工程,我国进入保障性住房快速发展时期。但是,保障性住房工程能否真正能够解决中低收入群体的住房问题,受到越来越多人的质疑。保障性住房工程一方面使部分群体得到保障性住房政策的惠及,另一方面也受到相对滞后的保障性住房监管体系带来的巨大冲击。目前,保障性住房工程在监管过程中暴露出诸多问题。本文就从监管方面入手,对保障性住房监管全过程进行系统地诊断和分析,查出“病因”,并对我国保障性住房监管体系进行设计,实现对保障性住房工程全过程、全方位的监管。本文主要完成以下任务。(1)通过对国内外监管现状进行对比分析,发现我国保障性住房监管存在的问题。在对问题原因进行分析的基础上,对我国保障性住房监管体系进行设计。画出监管体系结构图,明确监管体系的结构组成、人员配置。(2)监管体系工作内容设计。对保障性住房建设前期、建设过程、准入退出和运营各个阶段工作进行分解,明确监管工作内容,编制保障性住房监管体系工作内容分解表。(3)建立政府监管为主导,综合社会监管和企业监管的全方位的监管体系,编制工作任务分工表,并指出监管工作的关键环节。(4)提出完善我国保障性住房监管体系的措施。主要有成立专门负责保障性住房监管工作的机构,发挥社会监督和媒体监督的作用,强化执法队伍建设,创新监管手段,完善保障性住房法律法规,建设保障性住房信用体系等手段。
【关键词】：保障性住房 监管体系 设计
【学位授予单位】：吉林建筑大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：F299.23
【目录】：

• 摘要6-7
• Abstract7-12
• 第1章 绪论12-20
• 1.1 课题来源与研究意义12-13
• 1.1.1 课题来源12-13
• 1.1.2 研究意义13
• 1.2 研究现状13-16
• 1.2.1 国外研究现状13-14
• 1.2.2 国内研究现状14-16
• 1.3 研究内容与研究方法16-18
• 1.3.1 研究方法16-17
• 1.3.2 研究内容17-18
• 1.4 本章小结18-20
• 第2章 我国保障性住房监管概论20-26
• 2.1 保障性住房监管含义、特征和原则20-22
• 2.1.1 保障性住房概念20
• 2.1.2 保障性住房监管含义20-21
• 2.1.3 保障性住房监管特征21
• 2.1.4 监管工作遵循的原则21-22
• 2.2 保障性住房监管体系设计22-25
• 2.2.1 监管体系设计原则23-24
• 2.2.2 监管体系设计原理24-25
• 2.3 本章小结25-26
• 第3章 国内外保障性住房监管现状26-35
• 3.1 我国保障性住房监管存在的问题26-29
• 3.1.1 保障性住房建设资金和土地使用监管不到位26-27
• 3.1.2 工程质量监管形同虚设27
• 3.1.3 准入退出刚性监管乏力27-28
• 3.1.4 运营监管缺位28
• 3.1.5 产生寻租问题28-29
• 3.2 国外保障性住房工程监管现状29-34
• 3.2.1 新加坡29-31
• 3.2.2 瑞典31-32
• 3.2.3 香港32-34
• 3.3 本章小结34-35
• 第4章 我国保障性住房监管问题分析35-39
• 4.1 监管组织机构分析35-37
• 4.2 监管手段分析37
• 4.3 监管环境分析37-38
• 4.4 本章小结38-39
• 第5章 我国保障性住房监管体系设计39-49
• 5.1 我国保障性住房监管体系构成39-40
• 5.2 监管体系工作机制设计40-47
• 5.2.1 我国保障性住房监管任务分解41-42
• 5.2.2 部门任务分工42-44
• 5.2.3 监管重点44-47
• 5.3 本章小结47-49
• 第6章 完善保障性住房监管体系的对策49-55
• 6.1 成立专门负责保障性住房监管工作的机构49-50
• 6.2 健全队伍落实责任50-51
• 6.3 创新监管手段51
• 6.4 完善保障性住房法律法规51-52
• 6.5 加强民众监督和媒体监督52-53
• 6.6 信用体系建设53-54
• 6.7 本章小结54-55
• 结论55-56
• 参考文献56-60
• 读研期间发表的论文60-62
• 致谢62

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 莫智;邓小鹏;李启明;;我国保障性住房与英美可负担住房的比较[J];中国房地产;2010年04期

2 顾s暥，

本文编号：375568