宜居性居住用地集约利用评价与潜力研究

发布时间：2017-05-21 08:26

  本文关键词：宜居性居住用地集约利用评价与潜力研究，，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：随着我国进入城市化快速发展的时期,耕地逐渐减少,建设用地迅速扩张的问题日趋严重,人口、资源与环境之间的矛盾已成为制约我国经济可持续发展的重大瓶颈。经济的迅速发展以及伴随的日益凸显的环境和交通等问题使人们追求更舒适的居住环境。在这种形势下,建设集约型、宜居型居住环境具有非常重要的意义。本文以南昌市中心城区居住用地为研究对象,从中观层次出发,进行宜居性居住用地集约利用评价,根据评价结果,以中、低度利用土地为测算对象进行理论潜力测算和宜居性现实潜力测算,旨在为合理挖掘建设用地潜力提供方向。本文根据南昌市中心城区居住用地的现状,划定居住功能区,在此基础上,选择样本片区作为其代表。结合文献研究、专家意见和研究区实际状况,从宜居性的角度,选取土地利用强度、满意度与综合效益状况三方面的指标构建指标体系,在保证居住环境宜居的前提下,设定评价指标理想值,采用层次分析法,对研究区进行宜居性居住用地集约利用评价。研究结果表明:南昌市中心城区居住用地集约利用水平较高,过度、集约利用的土地面积达到了74.50%,但仍有挖潜的空间。采用基于规划允许的潜力测算方法计算出居住用地的理论潜力,在此基础上,考虑居住区的宜居程度对潜力转化的影响,采用综合修正系数法,构建宜居性修正指标体系,将计算得出的宜居性修正系数,对理论潜力进行修正,即获得宜居性现实潜力。研究结果表明:理论潜力为698.16hm2,宜居性现实潜力为298.12hm2,理论潜力远大于现实潜力。因素层指标修正系数介于0.0007~0.0231之间,其中家庭经济状况的修正系数最大,出行方便性的修正系数最小。在宜居性的限制作用下,理论潜力不能完全转化,其中出行方便性对潜力转化的限制作用最大,且计算得出的修正系数情况与实地调查的居住区情况相符,说明此研究思路与方法科学、合理,可作为原有方法基础上的一项尝试性创新。
【关键词】：居住用地 宜居性 潜力 集约利用 南昌市中心城区
【学位授予单位】：江西农业大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：F299.23
【目录】：

• 摘要6-7
• Abstract7-9
• 1 绪论9-16
• 1.1 研究背景与意义9
• 1.2 国内外研究进展9-13
• 1.2.1 宜居城市研究进展9-11
• 1.2.2 土地集约利用研究进展11-13
• 1.3 研究内容与技术路线13-16
• 1.3.1 研究内容13-15
• 1.3.2 技术路线15-16
• 2 相关概念与方法16-23
• 2.1 相关概念16-17
• 2.1.1 城市居住用地16
• 2.1.2 宜居概念16
• 2.1.3 宜居性居住用地集约利用16
• 2.1.4 宜居性居住用地集约利用潜力16-17
• 2.2 宜居性居住用地集约利用评价方法17-20
• 2.2.1 评价思路17
• 2.2.2 功能区与样本片区划分方法17-18
• 2.2.3 权重确定方法18-19
• 2.2.4 理想值确定方法19
• 2.2.5 评价指标标准化19
• 2.2.6 集约度计算模型19-20
• 2.3 宜居性居住用地潜力测算方法20-23
• 2.3.1 潜力测算类型划分20
• 2.3.2 理论潜力测算方法20-21
• 2.3.3 宜居性现实潜力测算方法21-23
• 3 研究区概况及数据来源23-28
• 3.1 南昌市概况23-24
• 3.1.1 经济地理概况23
• 3.1.2 土地利用现状概况23-24
• 3.2 南昌市中心城区居住用地概况24-26
• 3.2.1 居住用地利用现状及特点24-25
• 3.2.2 居住用地利用现状存在问题25-26
• 3.3 数据来源与处理26-28
• 3.3.1 数据来源26
• 3.3.2 数据处理26-28
• 4 南昌市中心城区宜居性居住用地集约利用评价28-37
• 4.1 构建指标体系28-29
• 4.2 权重与理想值的确定29-31
• 4.2.1 权重值的确定29-30
• 4.2.2 理想值的确定30-31
• 4.3 宜居性居住用地集约利用评价31-37
• 4.3.1 功能片区和样本片区的划定31-33
• 4.3.2 集约度计算33
• 4.3.3 集约利用类型判定33-34
• 4.3.4 评价结果分析34-37
• 5 南昌市中心城区居住用地集约利用规模潜力测算37-52
• 5.1 基于规划允许的理论潜力测算37-38
• 5.1.1 理论潜力计算37-38
• 5.1.2 潜力分区38
• 5.2 宜居性现实潜力测算38-47
• 5.2.1 基于宜居性的限制性修正指标体系的构建38-39
• 5.2.2 宜居性问卷调查39-41
• 5.2.3 指标量化41-42
• 5.2.4 确定指标权重42-45
• 5.2.5 现实潜力计算45-46
• 5.2.6 潜力分区46-47
• 5.3 潜力测算结果分析47-52
• 5.3.1 理论潜力测算结果分析47-48
• 5.3.2 现实潜力测算结果分析48-51
• 5.3.3 理论潜力与现实潜力对比分析51-52
• 6 结论与讨论52-56
• 6.1 研究结论52-53
• 6.2 提高居住用地集约利用水平的建议53-54
• 6.2.1 提高居民集约用地意识53
• 6.2.2 合理规划用地，优化土地利用结构和布局53
• 6.2.3 充分挖掘地上、地下空间潜力，提高土地利用效率53-54
• 6.2.4 因地制宜地对各片区进行改造，提高土地利用综合效率54
• 6.3 讨论54-56
• 附录56-76
• 参考文献76-80
• 致谢80

【参考文献】

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本文编号：383128