基于传导渠道的货币政策对四川房价动态影响的实证研究 ——Based on Transmission Channels

发布时间：2025-03-29 22:47

　　从国家开放房地产政策以来,房地产市场的飞速发展逐渐引起了人们的重视,房地产对于国家经济增长的贡献越来越大,人们对于房地产购买的热度越来越高,房地产价格的上涨对于人们生活水平的影响也逐渐明显。四川省作为我国西南地区的经济中心和金融中心,物产丰富,适宜居住,四川的房地产市场也发展的很快。同时,四川丰富的旅游资源带动的旅游房地产,四川城镇化发展加快而引起的房地产需求刚性增加,以及汶川大地震对于四川房地产的震动等等因素,使得四川房地产市场发展具有自身的特点。因此,对于四川房地产市场的研究便有了独特的意义。房地产市场发展最突出的标志便是房地产价格的上升,而房地产价格的过快上涨会影响人们对房地产的购买能力,影响人们的生活水平。同时房地产价格不正常上升而产生的房地产泡沫对于国民经济的健康和谐发展也不利。为了保证房地产价格稳定健康增长,货币政策制定当局多次调整货币政策,国家和四川政府也通过房地产政策的颁布对房地产价格进行调控。而这些政策是否发挥了其预计的效力,货币政策是通过什么渠道而对四川房地产价格产生影响的,便成了值得探究的主题。 在研究货币政策对于四川房地产的影响时,本文将货币政策对房地产市场的...

【文章页数】：79 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
1 导论
    1.1 本文的研究背景和研究意义
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意义
    1.2 本文的研究框架和研究思路
    1.3 本文的研究方法和创新之处
        1.3.1 本文采用的研究方法
        1.3.2 本文的创新之处
    1.4 国内外相关研究的文献综述
        1.4.1 国外相关研究的文献综述
        1.4.2 国内相关研究的文献综述
2 货币政策传导渠道理论概述
    2.1 货币政策传导的理论基础
        2.1.1 货币政策中性理论
        2.1.2 货币政策非中性理论
    2.2 货币政策传导机制的理论分析
        2.2.1 货币传导渠道
        2.2.2 信贷传导渠道
    2.3 我国货币政策对房地产市场的传导分析
        2.3.1 货币渠道对房地产市场的影响
        2.3.2 信贷渠道对房地产市场的影响
3 货币政策对四川房价的传导效应分析
    3.1 我国房地产情况介绍
        3.1.1 房地产价格的定义
        3.1.2 影响我国房地产价格因素
    3.2 四川房地产市场情况介绍
        3.2.1 四川房地产发展情况
        3.2.2 房地产投资及四川房价
4 基于传导渠道的货币政策对四川房价动态影响的实证研究
    4.1 样本及样本数据的选择
    4.2 计量分析
        4.2.1 相关性检验
        4.2.2 数据平稳性检验
        4.2.3 协整检验
        4.2.4 格兰杰因果检验
        4.2.5 向量自回归模型的设立及检验
        4.2.6 关于模型稳定性的检验
    4.3 计量模型及计量结果分析
        4.3.1 脉冲响应
        4.3.2 方差分解
5. 研究结论与建议
    5.1 研究结论
        5.1.1 利率传导渠道对四川房价的传导情况
        5.1.2 信贷传导渠道对四川房价的传导情况
    5.2 政策建议
    5.3 不足之处
参考文献
后记
致谢
在读期间科研成果目录



本文编号：4037767