基于agent-based model的住房市场演化问题研究

发布时间：2017-06-10 14:01

  本文关键词：基于agent-based model的住房市场演化问题研究，，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：在房地产市场中,多个具有一定量财富的个体依据其不同需求产生具有差异性的住房选择行为,在宏观上会呈现某些特定的规律.本文从这一角度出发,运用agent-based model,在居民家庭财富增长和房屋价格双重因素的考虑下,依据房地产市场中个体的实际行为规律,设定出相应的运行规则,对房地产市场中个体迁移图景进行了计算机模拟.以基尼系数作为衡量经济不平等程度的标准,空间差异指数作为经济分割的度量指标,改变模型初始条件和各参数取值,从多角度分析,最终得出,在现有住房规律之下,随着居民家庭财富的不断增长,会导致城市居民出现居住空间上的隔离并进一步拉大贫富差距,形成空间经济分割的现象.
【作者单位】： 中国科学院大学中丹学院;中国科学院大学管理学院;中国政法大学商学院;中国科学院理论物理研究所;
【关键词】： 住房市场 agent-based model 居住空间隔离 基尼系数 经济分割
【基金】：国家自然科学基金(71103179) 广义虚拟经济研究专项(GX2013-1002(Y)) 中国政法大学人文社科规划项目(10814353)
【分类号】：F299.23
【正文快照】： divisiono引言近年来,我国房地产市场交易活跃,大城市好位置的住房因其交通便利、环境优美、临近高水平的学校和医院,而成为稀缺资源,房价越来越高,只有富裕家庭才有能力支付.我国自1998年实施住房商品化后,住房购买力日渐成为家庭能否获得理想位置住房的决定性因素.但是发达

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