产权细分背景下农地抵押贷款的基本经验与完善方向——基于福建明溪与宁夏同心两地试点的对比

发布时间：2017-08-01 22:04

  本文关键词：产权细分背景下农地抵押贷款的基本经验与完善方向——基于福建明溪与宁夏同心两地试点的对比

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【摘要】：本文通过福建明溪县与宁夏同心县两地农地抵押贷款试点的对比分析后认为,两地在抵押登记和处置方式、风险防范机制等很多方面存在显著差异,但基本探索思路是一致的,都是通过组织创新和制度创新弥补了当前推进土地经营权抵押贷款的关键制约环节:以产权细分突破了既有的制度约束实现了农地抵押的有效性、借助流转平台低成本实现了农地作为抵押品的价值评估、相对封闭的运行模式设计为风险控制提供了机制保障。但是,制度性风险的存在以及金融生态链的脆弱性意味着进一步推进农地抵押贷款有赖于区域性农地流转市场的完善、农业规模化经营主体的形成以及政府通过顶层设计构筑更为严密的风险防线。
【作者单位】： 河南农业大学经济与管理学院;
【关键词】： 农地经营权 抵押贷款 农村金融 比较研究 创新
【基金】：国家社科基金项目“差异化视角下农村土地承包经营权流转市场形成机理及其政策分类设计研究”(编号:11BJY085) 2014年河南省高校科技创新人才支持计划“农地承包经营权资本化的创新模式与推广路径:基于对比的视角” 2015年河南省哲社规划项目“对比视角下农地经营权资本化运作模式与适应性评价”
【分类号】：F321.1;F832.4
【正文快照】： 一、简要的文献述评与问题的提出农业发展资金面临内部积累与外部融资的双重不足。一方面,产业的“双重风险”使农户自有资本积累始终不足;另一方面,信用意识、契约精神和有效抵押物的普遍缺乏严重限制了农村金融市场的发展。在“双重风险”难以回避、信用意识和契约精神的培

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本文编号：606367