基于格网法的商业基准地价时空演变及驱动因素——以武汉市中心城区为例

发布时间：2017-08-03 14:09

  本文关键词：基于格网法的商业基准地价时空演变及驱动因素——以武汉市中心城区为例

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【摘要】：利用GIS格网法分析武汉市中心城区不同时点的商业基准地价变化情况,得到商业基准地价变化的系列空间分布图,对比分析其时空特征,并探索商业地价时空差异规律,最后利用基于时间序列的灰主成分分析法分析商业基准地价演变的驱动因素。研究结果表明:商业用地基准地价的增长幅度逐年上升,在呈现出明显圈层分布的同时也呈现出空间差异性,并且武汉市中心城区地价有着从饱和区逐渐向增长区和潜力区发展的趋势;城市商业基准地价演变是城市经济发展水平、交通发达状况、城市产业结构调整和信息流动共同驱动的结果。
【作者单位】： 中国地质大学(武汉)公共管理学院;武汉国土资源和规划信息中心;
【关键词】： 商业基准地价 时空演变 格网法 灰主成分分析 驱动因素 武汉市
【基金】：“十二五”国家科技支撑计划课题(2013BAJ05B02)
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 0引言基准地价是中国地价体系的重要组成部分,它不仅是区域城市化和城市建设发展水平的经济表现,而且是城市土地资源合理配置和土地资源科学管理的重要依据。基准地价的评估和确定主要立足于各城市的实际经济发展水平,各城市基准地价与其土地利用状况及客观的宏观经济发展水平

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本文编号：614731