我国“以房养老”实践中存在的问题及对策分析

发布时间：2017-08-13 03:35

  本文关键词：我国“以房养老”实践中存在的问题及对策分析

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【摘要】：在经济快速发展和医疗水平逐年提高的前提下,人们的寿命得以延长,因此世界各国老年人的数量逐年增长。就我国而言,早在21世纪初,就已经进入老龄化社会。老年人口的迅速增长给我国的社会保障带来了不小的压力,同时对我国的养老事业也是一个新的挑战。我国急需对我国养老问题的方式和途径进行完善和补充,国外“以房养老”的成功经验为我国解决养老问题提供了新的思路,打开了新的视野。随着我国老龄化程度的加剧,拓展新的途径满足老年人养老的需要势在必行。本文介绍了我国“以房养老”的实施案例,如中信银行模式和幸福人寿模式等,但是由于各种原因使得效果不尽如人意。制约我国“以房养老”的因素有:传统思想不利于“以房养老”的宣传、金融市场发展不完善和相应的法律法规不明确等,针对这些因素,借鉴美国、英国、日本和新加坡等“以房养老”发达国家的经验,提出了积极推进思想开放加大宣传力度、促进金融合作经营和规范配套完善法律法规等建议,希望能促进我国的“以房养老”的长远发展。
【关键词】：老龄化 以房养老 反向抵押贷款
【学位授予单位】：河北大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：F299.23;D669.6
【目录】：

• 摘要5-6
• Abstract6-10
• 第1章 绪论10-18
• 1.1 研究的背景10-12
• 1.1.1 老龄化现状10-12
• 1.1.2 房价连续攀升12
• 1.1.3 社会关注养老问题12
• 1.2 研究的意义12-13
• 1.3 “以房养老”的概念界定13-14
• 1.4 “以房养老”相关文献综述14-16
• 1.4.1“以房养老”国外的研究成果14-15
• 1.4.2“以房养老”国内的研究状况15-16
• 1.5 研究内容、研究方法、创新点16-18
• 1.5.1 研究内容16-17
• 1.5.2 研究方法17
• 1.5.3 创新点17-18
• 第2章 我国“以房养老”现有模式介绍18-23
• 2.1 民营机构推行的“以房养老”模式18
• 2.2 事业单位推行的“以房养老”模式18-19
• 2.3 银行推行的“以房养老”模式19
• 2.4 保险公司推行的“以房养老”模式19-20
• 2.5 多方参与联合推行的“以房养老”模式20-23
• 第3章 我国“以房养老”实践中存在的问题23-29
• 3.1 法律制度不规范23-24
• 3.1.1 相关法律界定不明确23-24
• 3.1.2 没有专门的法律支持24
• 3.2 缺乏政府监督和支持24-25
• 3.2.1 公众信任度较低24-25
• 3.2.2 缺少监管25
• 3.3 养老观念落后和金融知识匮乏25-26
• 3.3.1 传统思想的制约25-26
• 3.3.2 金融知识匮乏26
• 3.4 金融市场不完善26-27
• 3.4.1“以房养老”选择性低26-27
• 3.4.2 金融机构积极性低27
• 3.5 房地产市场不成熟27-29
• 3.5.1 价格波动频繁27-28
• 3.5.2 房产中介不专业28-29
• 第4章 国外经验启示29-36
• 4.1 美国“以房养老”实践经验29-31
• 4.2 英国“以房养老”实践经验31-32
• 4.3 日本“以房养老”实践经验32-33
• 4.4 新加坡“以房养老”实践经验33-34
• 4.5 国外实践经验启示34-36
• 4.5.1 完善的法律和监管34
• 4.5.2 政府参与支持34-35
• 4.5.3 宣传到位35
• 4.5.4 金融市场成熟35
• 4.5.5 多机构参与35-36
• 第5章 完善我国“以房养老”的对策36-42
• 5.1 完善健全相关法律法规36-37
• 5.1.1 明确相关法律规定36-37
• 5.1.2 建立针对性的法律法规37
• 5.2 加强政府监督和参与37-39
• 5.2.1 提高政府机构参与度38
• 5.2.2 加强有效监管38-39
• 5.3 加大对“以房养老”的宣传力度39
• 5.3.1 消除传统观念制约39
• 5.3.2 普及“以房养老”相关知识39
• 5.4 加强保险产品创新和优惠力度39-40
• 5.4.1 开发创新保险产品40
• 5.4.2 推行相应优惠政策40
• 5.5 提高房地产中介专业性，，降低房价波动40-42
• 5.5.1 降低房价波动风险41
• 5.5.2 提高房产中介专业性41-42
• 结论42-43
• 参考文献43-46
• 致谢46

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 朱劲松;;中国开展“以房养老”影响因素的实证分析[J];东北财经大学学报;2011年02期

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本文编号：665197