学区房溢价新探——基于北京市城六区重复截面数据的实证分析

发布时间：2017-08-19 05:13

  本文关键词：学区房溢价新探——基于北京市城六区重复截面数据的实证分析

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【摘要】：基于北京市城六区二手房的重复截面数据,本文估计了重点小学对应的学区房相对于非学区房的溢价。混合OLS模型估计结果表明,在控制了房屋特征、楼盘特征、行政区划和区位指数等特征的情况下,市重点和区重点学区房分别比非学区房的出售价格高出18.4%和5.4%。这种"以房择校"式的就近入学只是将择校费转移到了学区房的价格上,而且可能加剧不同社会阶层在空间上的"居住群分效应"。打破这一局面的根本出路在于促进义务教育资源供给的均衡,缩小不同学校在质量上的差距。
【作者单位】： 北京大学教育学院/教育经济研究所;
【关键词】： 学区房 义务教育 公共品资本化
【基金】：2014年度教育部人文社会科学重点研究基地重大项目“学区房、择校与城市义务教育财政体制改革”(项目批准号:14JJD880011)的资助
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 一、引言21世纪以来,由于基础教育资源的不均衡分布和人们对于优质教育资源日益增长的需求,各种形式的择校行为应运而生,包括“关系户”、“条子生”以及明文规定的择校费、赞助费等等。在择校过程中,家长拥有的经济、政治、社会等各类资源向优质学校集聚,竞逐有限的学位,弱势

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本文编号：698857