关于物业费资产证券化的研究

发布时间：2017-08-20 15:23

本文关键词：关于物业费资产证券化的研究

【摘要】：资产证券化在我国正处于快速发展的启动阶段。本文分析了物业费资产证券化的可行性,阐述了物业费资产证券化的参与主体与运作流程,说明了物业费资产证券化的意义,并在此基础上对物业费资产证券化进行了案例分析,同时指出了物业费资产证券化可能存在的问题。希望借由本文的研究,可以为物业企业盘活存量资产、加快资金周转提供一定的借鉴。
【作者单位】：中信物业服务有限公司;
【关键词】： 物业费 资产证券化
【分类号】：F832.51;F299.233.47
【正文快照】： “如果有一个稳定的现金流,就将它证券化。”这是曾流传于华尔街的一句名言。所谓资产证券化,是指将缺乏流动性但能够产生可预见的稳定现金流的资产,通过一定的结构安排,对资产中风险与收益要素进行分离与重组,进而转换成为在金融市场上可以出售的流通证券的过程。根据基础资