商品住宅价格的相关因素分析及预测——以长沙市为例

发布时间：2017-09-18 15:32

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【摘要】：在房价日益上涨的背景下,为了探究长沙市房价的趋势性变化,为宏观决策者制定有效地房地产政策与调控措施提供参考。本文基于spss软件的相关分析法,多元回归分析方法,以及曲线拟合预测法,结合2000年至2013年长沙市商品住宅销售价格以及各个相关因素的统计数据,对长沙市商品住宅价格影响因素进行分析与预测。
【作者单位】： 湖南师范大学资源与环境科学学院;
【关键词】： 商品住宅价格 相关因素 分析及预测
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 1.绪论对9个影响因素与长沙市商品住宅均价进行相关分析得出:他们之在我国房地产业迅速发展的同时,房价也一路攀升,在一些一线甚至间存在正相关关系,且t统计量Sig.的显著性概率都小于0.01,认为因变二线城市,房价涨幅甚至超过了当地城镇居民收入水平的增长幅度。房量与自变量之

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本文编号：876342