房地产业外源性融资结构对我国经济增长影响的比较研究

发布时间：2017-09-20 08:13

  本文关键词：房地产业外源性融资结构对我国经济增长影响的比较研究

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【摘要】：在我国房地产业发展过程中,外源融资中仍以银行信贷为最,但受政策影响大而波动剧烈;房地产信托则从无到有,快速稳定发展。文章通过构建银行信贷、房地产信托与经济增长间关系的计量模型,比较分析了两者对经济增长的作用和银行信贷起伏波动的根源后,认为目前应积极发展房地产信托这种融资方式。
【作者单位】： 上海建桥学院商学院;上海财经大学国际工商管理学院;上海财经大学公共管理学院;上海师范大学商学院;上海财经大学;
【关键词】： 外源融资 房地产信托 状态空间模型
【基金】：教育部人文社科青年基金项目(项目号:14YJC790152) 中国博士后科学基金面上项目(项目号:2013M531157) 上海市发展研究中心热点项目(项目号:2015110262)
【分类号】：F299.23;F124.1
【正文快照】： 按照美国经济学家格利和爱德华肖的划分,融资方式可以分为内源融资和外源融资。内源融资是企业生产运营和原始资本积累过程中剩余价值的资本化,外源融资又分为间接融资和直接融资。间接融资主要是从银行等金融机构获取资金,解决房地产开发中短期的资金需求。直接融资主要是从

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本文编号：886920