我国城市房价短期波纹效应的实证

发布时间：2017-09-30 16:24

  本文关键词：我国城市房价短期波纹效应的实证

  更多相关文章： 住宅价格 波纹效应 调控政策

【摘要】：房价的波纹效应为近期学术界所关注。基于我国7个地区35个大中城市2011年1月—2015年2月的月度新建住宅价格指数,本文通过建立向量误差修正模型并运用方差分解,结合空间计量经济学的空间相关性理论证实了我国城市间房价存在短期波纹效应。研究结果表明:中部、东北、北部沿海、东部沿海、南部沿海、大西南和大西北7个地区均存在明显的波纹效应;在各区域核心城市组合中,广州作为全国性核心城市主导我国住宅价格的波动,北京、沈阳、重庆则表现出一定的独立性;我国城市房价波动的动态特征表明现阶段存在独立性和依赖性两种类型的城市。
【作者单位】： 四川大学经济学院;
【关键词】： 住宅价格 波纹效应 调控政策
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 2一、引言房价的波纹效应是区域内某个城市的房价在受到某种冲击后会引起周边城市房价随之变化而形成房价联动的现象。最早关注房价联动性并提出波纹效应的概念的是英国学者。Giussani和Hadjimatheou运用格兰杰因果检验与协整检验分析了英国区域房价变化的波纹效应及形成机制

【相似文献】

中国期刊全文数据库 前4条

1 周豫;胡俊;;中国城市间住宅价格的波纹效应研究[J];中国房地产;2013年14期

2 徐迎军;李东;;关于我国住宅价格波纹效应的研究[J];统计与决策;2008年21期

3 谭术魁;钟威;李进涛;;英国区域性住宅价格传导研究概述[J];中国房地产;2010年08期

4 ;[J];;年期

中国重要报纸全文数据库 前3条

1 CUBN记者 刘末;多因素降低房价预期或现“波纹效应”[N];中国联合商报;2014年

2 郝明金;“水波纹效应”与司法公正[N];人民法院报;2001年

3 云南中烟红塔集团 何游飞;执行力——管理上水平的关键[N];东方烟草报;2013年

中国硕士学位论文全文数据库 前2条

1 杨春俊;我国区域房价“波纹效应”分析[D];西南财经大学;2012年

2 徐轲;区域住房市场价格相关性研究[D];电子科技大学;2009年

，

本文编号：949237