中国城市建设用地利用效率、配置效率及其影响因素

发布时间：2017-10-06 00:45

  本文关键词：中国城市建设用地利用效率、配置效率及其影响因素

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【摘要】：盘活存量和用好增量是缓解当前我国城市建设用地供需矛盾日益突出的有效手段。利用2005年~2012年30个省以及275个地级市的相关数据对我国城市建设用地的利用效率和配置效率进行实证分析,结果表明:城市建设用地利用效率整体上呈下降之势,但效率改进幅度较大,且改进方式存在着空间差异性;城市建设用地利用效率及土地冗余情况存在着显著的空间差异性;配置效率呈现出显著的层级和空间分异特征,省内各市间的配置效率高于省际,且东部地区省际配置效率最高;人均收入、产业结构、人口密度以及土地交易市场的市场化程度对城市建设用地的利用效率均具有显著影响,不同的市场交易方式对城市土地初始配置扭曲状态的校正作用存在着显著的差异。
【作者单位】： 中南财经政法大学经济学院;
【关键词】： 城市建设用地 配置效率 利用效率 科斯定理 二级交易市场 DEA法
【基金】：国家社会科学基金项目(14BJL065)
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 随着城市化进程的不断加快,城市建设用地规模不断扩张,2014年我国城市建设用地规模为4.711万km2,约为1981年的7.01倍,年均增长6.08%,但由于户籍制度和土地流转制度的限制,资源集聚效应不能得到很好地发挥,城市建设用地的利用效率较为低下(文贯中和柴毅,2015)[1],与城市经济发

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