无锡市住房保障建设发展有限公司的战略转型研究

发布时间：2020-07-27 09:20

【摘要】：自国家十二五规划全面实施以来,保障性安居工程建设在在全国各地迅速展开。这一工程从此获得了前所未有的发展。4年过去了,由于外部环境的变化,这一工程已经面临着许多问题。无锡市住房保障建设发展有限公司作为一家专门为建设保障性安居工程而建立的企业,在十二五规划末期政策方向出现明显变化的今天,如何克服困难和威胁,使企业能够继续平稳的可持续发展,显得尤为重要。本文首先介绍了研究背景和意义,阐述了研究内容和研究方法,通过五力模型和SWOT等相关分析方法,对目标企业当前所处在的宏观环境,所处行业环境及企业内部环境进行分析。其中外部环境包括政治、经济、文化和科技环境;行业环境包括产业与竞争环境、市场环境;企业内部环境包括企业资源与能力、现有产品、所处市场、营销能力。通过上述分析内容和过程,明确了目标企业当前的整体情况。其次,对目标企业现有的战略进行了描述,发现其中所存在的问题,并提出相应的战略调整思路。其中包括整体战略调整方向主要涉及的产品、营销等方面。本文也提出了一些支持战略转型的支持措施和建议。包括优化企业内部结构、实施企业全面信息化管理、加强人员储备及管理、提升企业文化等几个方面。最后是结论和不足之处。
【学位授予单位】：西南科技大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：F299.233.4;F272
【图文】：

究侧重点为房地产行业的土地、经济和政策调控。对于房地产企业战略转型发展的专题研究，有些学者已经从单个的房地产企业的战略转型进行了深入研究，也有学者对于某些区域内的房地产企业战略转型提出了建议，美中不足的是个案针对性较强，尚不具备普遍性。面对 2013 年来房地产行业发展形势的重大变化以及房地产行业由快速发展阶段转入发展严重停滞的整体格局，房地产企业战略转型的迫切性大大提高，对于当前形式下的房地产企业战略转型研究尚有待进一步的补充。1.3 研究目的、研究思路和研究方法1.3.1 研究目的和研究思路本文的正文部分主要分为 6 个章节，通过对目标企业的系统分析，研究当前企业战略所存在的问题和应对当前形势下，企业战略应当做出的调整。目的是帮助目标企业摆脱环境变化所带来的生存困境，继续健康平稳的发展。主要研究思路如图 1-1 所示

西南科技大学硕士研究生学位论文第 152.2 房地产行业相关经济环境分析2.2.1 全国性房地产行业所处经济环境现状与预判（1）GDP/CPI 指数变化据国家统计局资料显示，2010 年中国 GDP 增速达到最高点，2011 年起不断落，2012 年至今，GDP 持续保持在 7.5%左右，全国国内经济发展速度明显放缓于此同时自 2011 年以来，居民消费价格指数也成持续下降态势。5 年期存款利甚至高于 CPI 指数，居民的投资意愿放缓，而投资渠道的增加，促使居民投资地产市场的意愿进一步降低，导致房价增长速度放缓。

(2)房地产市场投资持续降温从国家统计局数据显示，2012 年至 2014 年末，房地产市场投资热情在经历2013 年的投资增长率反弹后持续走低。2014 年全年增幅预计不超过 14%。其主图 2-2 全国居民消费价格指数及食品类居民消费价格上涨幅度表（信息源同上图）

【参考文献】

相关博士学位论文 前2条

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相关硕士学位论文 前10条

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本文编号：2771654