大中型房地产企业投资管理有效性研究

发布时间：2016-10-04 17:02

  本文关键词：增长、资本形成与技术选择:解释中国经济增长下降的长期因素，，由笔耕文化传播整理发布。

《天津大学》 2011年

大中型房地产企业投资管理有效性研究

信忠宝  

【摘要】：2008年金融危机肆虐全球,对我国经济发展产生了较大的冲击。国家出台了一揽子刺激经济计划以拉动经济增长,客观上推动了固定资产投资的显著增长。这也引发了相关学者就投资效率问题展开激烈讨论,可见,研究投资效率是推动经济健康稳健发展的必要环节。房地产行业作为国民经济的支柱性行业,一直占据着固定资产投资的高份额。随着近年来全国房价的迅速攀升,高房价,投资性购房等话题,一直是公众关注的焦点。近些年我国政府为促进房地产平稳健康发展而出台了一系列调控政策,特别是步入2011年,相关调控政策更是密集出台。在此背景之下,从房地产公司角度研究投资管理效率具有很强的紧迫性,对该课题客观、正确的分析与评价无疑会对于我国房地产行业的发展产生重要意义,也是对国民经济健康发展的重要贡献。 本文以国内大中型房地产开发企业为研究对象,从投资效率即投资管理的有效性的角度进行了研究和评价。首先,明确选题背景、提出了论文的研究框架和研究内容,并对当前该领域的研究进行了文献综述,阐述了论文研究的基础。之后,按照样本选取与指标选取的原则,确定模型,再通过数据采集及加工,提出了评价的流程及方法。本文选取A股42家上市房地产企业作为样本,并选取二次相对评价模型,通过数据采集及加工,得出相应的结论,验证了研究的科学性及有效性,最后得出结论并提出建议与展望。

【关键词】：
【学位授予单位】：天津大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2011
【分类号】：F293.3;F224
【目录】：

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