某装配式建筑产业基地建设项目财务评价
发布时间：2020-03-20 04:48
【摘要】：近年来,由于传统建造模式资源能效利用率低,建筑垃圾排放量大,扬尘及噪声污染严重,国家大力发展装配式建筑,颁布了一系列政策文件,政策利好。某集团公司拟投资建设装配式建筑产业化基地,因建设基地项目投资金额较大,风险较大,需对基地建设项目进行财务评价及不确定性分析,以便为基地建设投资决策提供参考,并最大程度的减少投资风险,避免投资的盲目性。本文以某装配式建筑产业基地建设项目为分析对象,首先介绍了项目现状、规划设计方案等。其次,科学估算了项目成本、收入等,编制了利润估算表、现金流量表等表格。再次,根据编制的财务表格,对项目的盈利能力、偿债能力等指标进行了计算分析评价。最后,进行了项目的不确定性及风险分析,分析了项目的敏感因素、存在的风险因素和相应的应对措施。通过计算分析,得出以下结论:项目所得税前项目投资财务内部收益率为38.37%,大于设定基准收益率12%;所得税前财务净现值为14401.8万元,为正值;所得税前投资回收期为3.19年(含建设期),短于行业基准投资回收期;利息备付率及偿债备付率在项目运营期每一年度都大于1;项目生产能力利用率盈亏平衡点为42.36%,项目销售价格盈亏平衡点为1444.5元/m3;通过对敏感性进行分析,项目对营业收入和成本最为敏感,后期项目运营时应重点关注。综合以上分析来看,该项目风险较低、收益较高、能按照基准或者投资者要求的时间回收项目资金,同时具备良好的盈利能力、偿债能力和抗风险能力,在财务方面是完全可行的,值得集团公司进行投资。
【图文】：
章 某装配式建筑产业基地项目第一节 项目概况与规划设计方案筑发展迅猛，国内各个地区纷纷发展装配竞争异常激烈。某公司为青岛市当地施工工经验，经过前期长时间的考察、调研工能力。市 JM 区，西临丰宝路北临 309 国道，占地证件、手续办理均符合要求，无抵押等，，周边绿化、排水均满足要求，地势平坦项目提出 20%的装配率要求，该政策对于，根据摸底情况，周边辐射范围内新开工前达成合作的项目面积约为 10 万3。
本文编号：2591273
【图文】：
章 某装配式建筑产业基地项目第一节 项目概况与规划设计方案筑发展迅猛，国内各个地区纷纷发展装配竞争异常激烈。某公司为青岛市当地施工工经验，经过前期长时间的考察、调研工能力。市 JM 区，西临丰宝路北临 309 国道，占地证件、手续办理均符合要求，无抵押等，，周边绿化、排水均满足要求，地势平坦项目提出 20%的装配率要求，该政策对于，根据摸底情况，周边辐射范围内新开工前达成合作的项目面积约为 10 万3。
本文编号：2591273
本文链接：https://www.wllwen.com/qiyeguanlilunwen/2591273.html
