住房租金波动对制造型企业研发投入差异化影响及对策研究

发布时间：2024-04-13 15:53

　　当前我国制造业处在全球价值链低端,各个领域比较优势逐步削弱。与房地产市场相比,制造业整体投资不乐观,研发投入资金更是严重不足。住房租金波动通过影响宏观经济和人民生产生活等作用于制造型企业的生产和决策,可能是影响研发投入的重要因素之一。2030年的流动人口预计达到3.27亿,租赁需求增长刺激住房租金上涨,银行、互联网等相继进军住房租赁市场,其可能成为未来投资新风口,进一步挤出制造业投资。关注住房租金波动在制造型企业研发投入中的作用,有助于寻找对策协调房地产市场与制造业共同发展,有针对性和实效性的引导制造型企业研发投入行为,实现高质量发展和全球价值链地位的攀升。本文以沪深A股制造型企业上市公司作为研究对象,运用2009-2018年30个省级制造型企业面板数据,构建住房租金波动影响制造型企业研发投入多重链式中介效应模型,采用逐步检验和Bootstrap检验两种方法验证中介效应存在性,并分组检验住房租金波动对不同企业产业类型、企业所有权性质和企业规模公司研发投入的影响差异,按经济发展程度检验对不同区域企业研发投入的差异。研究表明:(1)住房租金上涨显著挤出制造型企业研发投入。住房租金通过两条传...

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摘要
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第一章 绪论
    1.1 研究背景
    1.2 研究目的及意义
        1.2.1 研究目的
        1.2.2 研究意义
    1.3 研究内容
    1.4 研究方法与技术路线
        1.4.1 研究方法
        1.4.2 技术路线图
第二章 文献综述
    2.1 住房租金波动的溢出效应
        2.1.1 住房租金波动对房价的影响
        2.1.2 住房租金波动对劳动力市场的影响
        2.1.3 住房租金波动对居民消费水平的影响
        2.1.4 住房租金波动对相关产业和宏观经济影响
    2.2 企业研发投入影响因素
        2.2.1 政府规制与经济环境
        2.2.2 企业绩效
        2.2.3 企业融资能力
        2.2.4 劳动力资源
        2.2.5 企业特征
        2.2.6 管理团队特征
    2.3 文献述评
第三章 研究设计
    3.1 研究假设
    3.2 变量与数据
        3.2.1 变量选取与测度
        3.2.2 样本选择
    3.3 模型构建
第四章 住房租金波动对制造型企业研发投入影响路径
    4.1 描述性统计
    4.2 单位根检验
    4.3 影响路径实证分析
        4.3.1 逐步检验法分析
        4.3.2 稳健性检验
第五章 住房租金波动对不同特征和区域制造型企业研发投入影响
    5.1 不同特征制造型企业研发投入影响差异
        5.1.1 不同产业类型制造型企业研发投入影响差异
        5.1.2 不同所有权性质制造型企业研发投入影响差异
        5.1.3 不同规模制造型企业研发投入影响差异
    5.2 不同区域制造型企业研发投入影响差异
第六章 结论
    6.1 研究结论
    6.2 政策建议
        6.2.1 健全住房租赁市场发展
        6.2.2 支持制造业发展
        6.2.3 差异化政策
    6.3 创新点
    6.4 研究展望
参考文献
攻读学位期间所取得的相关科研成果
致谢



本文编号：3953278