内蒙古东升庙硫铁矿采矿权价值评估研究

发布时间：2017-07-21 04:14

  本文关键词：内蒙古东升庙硫铁矿采矿权价值评估研究

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【摘要】：我国矿产资源丰富,但人均占有量少。随着我国经济的高速发展,资源总量已不能满足经济发展的需要,资源开采引起的环境污染、资源浪费、开发利用率不高等问题日益严峻,如何科学合理开发矿产资源成为一个迫在眉睫的问题,而合理开发利用矿产资源又离不开矿业权的流转,如何确定一个客观合理的矿业权价值对于合理安排矿业权流转市场至关重要,对矿业权的价值进行评估就成为了真正能够发挥市场调节作用的重要手段,由原来的无偿划拨转为有偿取得,采矿者往往为基于利润最大化的目标,更加珍惜得到的矿产资源,合理有效地开发利用矿产资源,提高资源的开发利用率。因而,对矿业权进行评估,对于规范矿业权市场,合理和有效地保护矿业资源具有不可忽视的重要作用。然而,我国的矿业权评估起步较晚,在整个发展过程仍然存在许多值得思考与完善的地方,矿产权评估尚处于尝试和探索阶段。本文在研究国内外相关文献的基础上,总结了矿业权的相关理论概念和评估方法,并以此为依据,采用案例分析法,对内蒙古东升庙硫铁矿采矿权价值评估进行研究,针对其评估过程中存在的一些不足之处提出建设性的建议和意见：利用资产定价模型确定折现率,与西方通用方法相契合；重新确定无形资产的评估价值,使评估更加合理；重视评估风险的控制,提高评估结果的客观性和真实性。本文旨在通过对内蒙古东升庙硫铁矿采矿权价值评估的研究,提高采矿权评估价值的准确性,使其评估结果更合理、更完整。
【关键词】：采矿权 价值评估 折现现金流量法 折现率
【学位授予单位】：湖南大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2016
【分类号】：F426.1
【目录】：

• 摘要5-6
• Abstract6-11
• 第1章 绪论11-20
• 1.1 研究背景及意义11-13
• 1.2 文献综述13-18
• 1.2.1 矿业权价值综述13-14
• 1.2.2 中西方矿业权评估发展综述14-16
• 1.2.3 中西方矿业权评估方法综述16-18
• 1.3 研究方法及基本框架18-20
• 1.3.1 研究方法18-19
• 1.3.2 基本框架19-20
• 第2章 矿业权评估相关理论分析20-29
• 2.1 矿业权相关概念界定20-22
• 2.1.1 矿产资源相关概念界定20-21
• 2.1.2 矿业权概念界定21-22
• 2.2 矿业权评估的价值理论22-24
• 2.3 采矿权评估方法概述24-29
• 2.3.1 市场途径24-25
• 2.3.2 收益途径25-29
• 第3章 内蒙古东升庙采矿权评估概述及存在的问题29-45
• 3.1 东升庙硫铁矿矿区基本情况29
• 3.2 评估过程29-38
• 3.2.1 采矿权评估程序29-31
• 3.2.2 评估方法的确定31
• 3.2.3 评估参数的确定31-37
• 3.2.4 评估结果37-38
• 3.3 评估案例中存在的问题38-42
• 3.3.1 折现率的确定不合理38-39
• 3.3.2 无形资产中土地使用权确定不合理39-41
• 3.3.3 矿产资源补偿费估算过于简单41
• 3.3.4 未考虑评估过程的风险控制41-42
• 3.4 案例中问题产生的原因分析42-45
• 3.4.1 专业性的评估人员不足42
• 3.4.2 评估技术难以操作42-43
• 3.4.3 评估模式化倾向43
• 3.4.4 国际化互认程度不足43-45
• 第4章 对采矿权价值评估的改进及重估结果分析45-55
• 4.1 对折现率的修正45-49
• 4.2 重新确定无形资产评估价值49-50
• 4.3 重新估算矿产资源补偿费50-51
• 4.4 重视评估风险的控制51-52
• 4.4.1 提高关联方风险的防范意识51
• 4.4.2 人员专业素质的控制改进51
• 4.4.3 提高评估报告质量51-52
• 4.5 对评估结果的修正和比较分析52-55
• 4.5.1 东升庙硫铁矿采矿权的修正价值52
• 4.5.2 修正前后评估价值的比较分析52-55
• 结论55-57
• 参考文献57-60
• 致谢60

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本文编号：571372