新加坡政府组屋管理制度研究

发布时间：2017-10-10 01:19

  本文关键词：新加坡政府组屋管理制度研究

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【摘要】：仅仅半个世纪,新加坡凭借“政府组屋计划”的实施解决了阻碍其民生发展的住房问题,可见政府组屋在新加坡的重要地位。时至今日,新加坡仍有百分之八十五的居民住在政府组屋。虽然新加坡是一个以市场为导向的资本主义国家,但其在政府组屋的管理上,坚持了政府的绝对领导。近些年中国在保障性住房的管理上产生的问题,导致保障性住房政策不能良好的贯彻实施。对新加坡政府组屋的“教科书”式管理制度的研究,学习其政府组屋管理的成功经验,不仅能为我过保障性住房市场的科学发展提供依据,而且能够促进住房保障制度持续协调运行,更有利于改善我国城市居住环境,进而促进国民经济的健康发展,构建我国和谐的小康社会。本文第一部分介绍了新加坡政府组屋的概况及其发展历史,并对相关管理机构作相应的介绍。第二部分分为四个章节,重点剖析了四项管理制度,包括资金管理制度、土地管理制度、建设管理制度和政府组屋的申请、分配、售卖及转售制度。第三部分,对新加坡政府组屋管理特点进行归纳总结,进行评析。第四部分,在评析的基础上,结合中国保障性住房的现实管理问题,对政府今后的管理工作提出建设性的意见和对策。在前学者对新加坡政府组屋研究的基础上,本文对新加坡政府组屋的管理制度进行全面性、系统化的分析。从新加坡政府对组屋管理的宏观经济调控到具体的资金补贴、从对土地的宏观规划到具体的组屋用地管理、从建屋发展局的总体管理规划到具体部门的设置、部门与部门间的配合、各部门对组屋管理行使的职责做了详细的分析。
【关键词】：新加坡政府组屋 管理制度 职能部门 制度评析
【学位授予单位】：广西民族大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2016
【分类号】：D733.9
【目录】：

• 摘要4-5
• ABSTRACT5-8
• 第一章 序论8-15
• 第一节 研究背景、目的及意义8-9
• 一、研究背景8
• 二、研究目的8-9
• 三、研究意义9
• 第二节 国内外研究现状9-12
• 一、国内研究现状9-11
• 二、国外研究现状11-12
• 第三节 研究内容、目标及拟解决问题12-13
• 一、研究内容12-13
• 二、研究目标及拟解决的问题13
• 第四节 研究方法及可行性分析13-14
• 一、研究方法13
• 二、可行性分析13-14
• 第五节 创新之处14-15
• 第二章 概述15-23
• 第一节 新加坡政府组屋15-19
• 一、新加坡政府组屋概况15-17
• 二、新加坡政府组屋的发展历程17-19
• 第二节 新加坡政府组屋的相关管理机构19-23
• 一、新加坡建屋发展局19-20
• 二、新加坡中央公积金局20-21
• 三、新加坡土地管理局21
• 四、新加坡市区重建局21-23
• 第三章 新加坡政府组屋的财政管理制度23-26
• 第一节 新加坡中央公积金制度23-24
• 一、新加坡中央公积金的基本情况23
• 二、中央公积金在政府组屋中的使用方式23-24
• 三、新加坡中央公积金制度的特点24
• 第二节 新加坡对政府组屋的财政支持24-26
• 一、政府提供低息贷款24-25
• 二、政府提供资金补贴25-26
• 第四章 新加坡政府组屋的土地管理制度26-29
• 第一节 新加坡政府组屋土地规划制度26
• 第二节 新加坡政府组屋土地的征收制度26-27
• 第三节 政府组屋土地交易制度27
• 一、新加坡政府组屋土地的购买程序27
• 二、新加坡政府组屋土地的交易方式27
• 第四节 新加坡政府组屋土地管理制度的特点27-29
• 第五章 新加坡政府组屋的建设管理制度29-32
• 第一节 新加坡政府组屋的规划设计29-30
• 第二节 新加坡政府组屋的户型设计30
• 第三节 新加坡政府组屋的旧屋更新计划30-32
• 第六章 新加坡政府组屋的申请、配售及转售制度32-35
• 第一节 新加坡政府组屋的申请制度32-33
• 第二节 新加坡政府组屋的配售制度33-34
• 一、政府组屋的配售方式33
• 二、政府组屋配售制度特点33
• 三、政府组屋配售制度的作用33-34
• 第三节 新加坡政府组屋的转售制度34-35
• 第七章 新加坡政府组屋管理制度评析35-39
• 第一节 政府组屋管理的法制化、专业化35-36
• 第二节 中央公积金管理制度的全面性36
• 第三节 土地管理制度的强制性36-37
• 第四节 建设管理制度的统一性37-38
• 第五节 组屋申请、配售与转售制度的规范性38-39
• 第八章 新加坡政府组屋管理制度给中国保障性住房管理的启示39-45
• 第一节 设立专门的保障性住房管理机构39-40
• 第二节 加强政府对保障性住房用地的管理40-41
• 第三节 完善住房公积金监督管理制度41-43
• 第四节 提高保障性住房的建设质量43
• 第五节 发展健康的保障性住房市场43-45
• 结语45-46
• 参考文献46-49
• 致谢49

【参考文献】

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本文编号：1003520