嵌入式养老地产模式的研究 ——以浙江省为例

发布时间：2021-04-21 21:17

　　我国已经进入了老龄化社会,居民养老配套不足与人口老龄化日益严重之间的矛盾不断加大,养老地产问题必须引起重视并亟待解决。养老设施与服务的供给与老年人养老需求之间存在着巨大的缺口,社区居家养老无法满足老年人的养老服务需求,机构养老忽略了老年人原居安养的意愿。本文研究兼具居家养老和机构养老优势的嵌入式养老地产模式。文章以社会嵌入理论、市场细分及需求层次理论、年龄分层理论为基础,通过文献分析和多案例分析的方法,以嵌入式养老地产模式为研究对象。以浙江省为例,研究嵌入式养老地产模式发展的市场环境。通过案例分析,总结嵌入经验,研究嵌入式养老地产模式发展路径及策略选择,最后提出保障该模式顺利运营的对策。文章从四个方面对嵌入式养老地产模式进行研究。（一）以国内外养老地产运营模式研究现状的分析为基础,对所涉及的养老地产和嵌入式养老地产模式进行界定,确定研究目标。（二）通过对浙江省养老地产模式运营环境分析,确定嵌入式养老地产模式在浙江省有推行和复制的条件。（三）对万科智汇坊和绿城乌镇雅园、桃李春风进行案例分析,从案例的选址定位、园区规划、硬件配套和养老服务四个层面进行分析。结合案例分析提出嵌入式养老地产模式... 

【文章来源】：浙江财经大学浙江省

【文章页数】：105 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
abstract
第一章 绪论
    第一节 研究背景及问题提出
    第二节 研究目的和意义
    第三节 研究方法和研究内容
    第四节 研究创新点
第二章 理论概念及研究综述
    第一节 理论基础
    第二节 概念界定
    第三节 养老地产模式相关研究
    第四节 嵌入式养老地产模式研究进展
    第五节 研究述评
第三章 浙江省养老地产模式运营环境分析
    第一节 宏观环境分析——PEST分析
    第二节 养老地产发展困境分析
    第三节 市场环境对嵌入式养老地产模式的影响分析
第四章 嵌入式养老地产模式案例分析
    第一节 研究方法与设计
    第二节 存量地产单案例分析
    第三节 增量地产单案例分析
    第四节 演进历程与成效分析
第五章 嵌入式养老地产模式发展路径与策略选择
    第一节 嵌入式养老地产模式优势分析
    第二节 嵌入式养老地产模式发展路径
    第三节 嵌入式养老地产模式策略选择
    第四节 本章小结
第六章 研究结论及展望
    第一节 研究结论
    第二节 政府层面发展建议
    第三节 开发商层面发展建议
    第四节 论文局限性
    第五节 研究展望
参考文献
附录一：专家意见收集表
附录二：养老地产模式客户满意度调查
附录三：养老地产综合竞争力指标体系结构表
附件四：养老地产综合竞争力各项指标权重表
作者在读期间发表的学术论文及参加的科研项目
致谢


【参考文献】：
期刊论文
[1]我国养老及社区养老现状分析[J]. 王婷,贾建国.  中国全科医学. 2017(30)
[2]供给侧结构性改革视角下“智能+”嵌入式养老服务模式研究——以上海市为例[J]. 齐琳.  改革与开放. 2017(19)
[3]上海社区嵌入式养老服务发展的探索与思考[J]. 朱勤皓.  中国民政. 2017(16)
[4]基于新型社区嵌入式养老模式下的社区养老中心建筑探究——以北京万科嘉园（长阳半岛）社区养老中心为例[J]. 孙明,漆悦之,阎露露.  建筑与文化. 2016(09)
[5]嵌入式养老:上海养老服务模式创新研究[J]. 章萍.  现代管理科学. 2016(06)
[6]三种养老模式对比与选择探讨[J]. 韩振秋.  老龄科学研究. 2016(03)
[7]我国二三线城市养老地产运营管理模式研究[J]. 张丁予.  企业改革与管理. 2016(05)
[8]我国养老地产发展现状及对策研究[J]. 刘亮,郭师虹,杨晶晶.  建筑经济. 2016(01)
[9]发展养老地产:人口老龄化背景下房地产业的转型[J]. 周幼曼.  南方金融. 2015(12)
[10]人口老龄化背景下养老地产市场需求意愿及影响因素研究[J]. 沙国华.  金融发展研究. 2015(11)

硕士论文
[1]中国养老地产业发展模式研究[D]. 翟鹏成.重庆大学 2013
[2]多元化养老模式选择研究[D]. 夏磊.浙江财经学院 2012
[3]嵌入式养老社区设计研究[D]. 胡迎.天津大学 2012
[4]我国养老地产开发模式研究[D]. 孙秀娟.北京交通大学 2011
[5]扩大老年消费需求的产业发展对策研究[D]. 曾嘉.湖南师范大学 2011



本文编号：3152505