商品住宅项目投资环境评价应用研究

发布时间：2021-10-25 08:18

　　投资是投入和运用资金的行为和过程。由于同一投资在不同地域内取得的经济效益可能不相同,投资环境就成为获取投资效益的外部因素而变得日益重要,对投资环境的研究也日益得到社会的重视。投资环境评价一直是投资环境研究的中心课题之一。目前投资环境研究的实践应用都是通过投资环境评价来完成的。平时我们评价某区域投资环境优劣及探讨如何改善投资环境都不分具体产业或行业。虽然区域投资环境评价的理论、原则、模式和方法对于住宅投资环境评价是同样适用的,但住宅投资环境评价的要素系统建立和指标权重选取等会有所差异和变化,需要符合住宅行业的特点。2008年1-2月,我国的住宅市场受“拐点”论以及信贷紧缩等方面的影响,住宅成交量持续下滑,但与2007年同期相比,住宅供应量出现了较大幅度的上涨。于是,有部分专家指出我国的部分区域住宅市场已经产生泡沫,而与此同时,这个行业还不断地吸引着包括海外的各种资金的流入。我国的住宅市场是否存在过度投资?我们不能一概而论,那么如何做出准确的投资决策,避免过度竞争呢?笔者认为系统的分析研究在一定时空范围内影响住宅投资活动的各种外部环境,即住宅投资环境,探讨住宅投资环境的地区差异性,可以在一... 

【文章来源】：西安建筑科技大学陕西省

【文章页数】：61 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

项目地块的位置图

【参考文献】：
期刊论文
[1]房地产投资环境的多层次灰色评价[J]. 张亚江,王静宇.  煤炭技术. 2007(11)
[2]房地产投资环境的模糊多群体准则评价方法[J]. 周书敬,吴超.  河北工程大学学报(自然科学版). 2007(03)
[3]基于FAHP的房地产投资环境分析[J]. 王明,何亚伯,陈玉梅.  建筑经济. 2007(S1)
[4]投资环境评价体系的指标灵敏度分析[J]. 李星明,吴国蔚.  世界经济与政治论坛. 2007(03)
[5]投资环境的理论探讨——投资环境四维分析[J]. 谢兰璋.  经济研究导刊. 2007(05)
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硕士论文
[1]城市房地产投资环境评价及实证研究[D]. 盛增荣.重庆大学 2006
[2]房地产投资环境与企业对策研究[D]. 陆进.东南大学 2006
[3]房地产投资环境的系统性分析与评价[D]. 徐涛.东北财经大学 2005
[4]旅游投资环境评价研究[D]. 郭敏.华中师范大学 2005
[5]房地产市场投资环境综合评价研究[D]. 解东升.天津大学 2005
[6]城市健康住区环境构成及评价指标研究[D]. 卢丹梅.华中科技大学 2004
[7]西安城市商品住宅小区建设及其人居环境质量评价研究[D]. 宋涛.西北大学 2004
[8]房地产投资环境评价应用研究[D]. 杜德权.重庆大学 2003
[9]城市人居环境质量评价研究[D]. 刘娟.华中师范大学 2002
[10]杭州市住宅市场供求关系与住宅产业政策研究[D]. 周方.浙江大学 2001



本文编号：3457008