湖北省武汉市城中村改造模式与路径研究

发布时间：2022-01-02 02:55

　　在日新月异的城市化进程中,城中村给城市发展带来诸多负面影响,因此改造城中村并使其融入城市综合体系显得十分重要和迫切。在实际操作过程中,城中村改造是一件比较复杂难办的事情,土地性质转变、改造资金筹集等均为制约因素,政府、开发商、村民三者还会在改造实施过程中牵涉到利益的如何分配等诸多问题。因此,不可将城中村改造简单的理解为“拆旧建新”,城中村改造的过程是相关方利益分配逐渐趋于均衡与和谐的过程,那么在选择改造模式时,就应该具体问题具体分析,根据城中村的特点以及政府的相关政策,选择合适高效的改造模式。随着城市化进程的快速推进,武汉市城区内有大量村落亟需改造。特别是近年来,随着城市居民生活水平的不断提高,武汉市政府日益加大城中村改造的力度。随着改造进程的深入,首要解决的问题就是选择有效的城中村改造模式。本文以武汉市城中村改造模式的选择作为研究的主题,通过文献综述法、总结和归纳演绎法以及实证分析法等方法,将网络、报纸报刊关于国内外有关城中村改造的相关文献进行收集整理,综述了国内外的研究进展,总结归纳武汉市长江新城片区城中村存在问题及改造的相关实践,对改造模式的选择进行分析和总结,并选择了武汉市长江... 

【文章来源】：华中师范大学湖北省 211工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：48 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
内容提要
Abstract
第1章 绪论
    1.1 选题背景和意义
        1.1.1 选题背景
        1.1.2 选题的意义
    1.2 国内外城中村改造研究的现状及趋势
        1.2.1 国内的相关研究
        1.2.2 国外的相关研究
    1.3 本文研究方法与研究内容
        1.3.1 研究方法
        1.3.2 研究的内容
第2章 相关研究方法和理论基础
    2.1 城市规划理论——空间区位理论
    2.2 股份制理论
    2.3 博弈论
第3章 武汉市城中村存在问题与改造现状分析
    3.1 武汉市城中村存在的问题
        3.1.1 环境问题
        3.1.2 社会管理问题
        3.1.3 经济发展问题
    3.2 武汉市城中村的改造实践
        3.2.1 武汉市城中村的改造现状
        3.2.2 武汉市城中村的改造目标和改造特点
    3.3 城中村改造存在的问题及影响因素分析
        3.3.1 村民身份的变化,即由村改居
        3.3.2 村委会通过转型向社区居委会转变
        3.3.3 城中村土地所有制向国有转变
        3.3.4 城中村集体经济组织的改制
第4章 武汉市城中村改造模式分析与选择
    4.1 模式选择概述
    4.2 基于城中村改造程度的模式分析
        4.2.1 全面改造模式
        4.2.2 综合治理改造模式
    4.3 基于城中村改造主体的模式分析
        4.3.1 各类改造主体的特点及其关注点
        4.3.2 改造主体之间的利益博弈关系
        4.3.3 基于三方利益博弈关系中城中村改造的模式选择
        4.3.4 不同主体改造模式的选择原则
    4.4 不同改造模式之间的组合
    4.5 武汉市城中村改造模式选择的特点分析
第5章 武汉市城中村改造相关案例分析
    5.1 武汉市城中村改造案例简介
        5.1.1 武汉市城中村改造情况综述
        5.1.2 武汉市城中村改造案例简介
    5.2 城中村改造的经验与启示
        5.2.1 对城中村的开发改造要执行综合配套改革
        5.2.2 对城中村的开发改造要把握准时机和条件
        5.2.3 对城中村的开发改造要充分相信群众和依靠群众
        5.2.4 对城中村的开发改造要根据村的情况不同选择不同的改造模式和政策
        5.2.5 对城中村的开发改造要面向建立现在企业管理制度推进改制
        5.2.6 对城中村的开发改造要加强协调服务和管理监督
    5.3 对城中村改造的相关建议
        5.3.1 进一步完善地方法律法规
        5.3.2 妥善解决城中村居民就业和社会保障等问题
        5.3.3 合理调整各方利益关系
        5.3.4 探索多种安置方式
结束语
参考文献
致谢


【参考文献】：
期刊论文
[1]试析城中村亚文化与城市主文化的差异[J]. 李耿为.  科学之友（B版）. 2007(03)
[2]“城中村”的更新改造[J]. 邱锡寅.  西北水力发电. 2007(01)
[3]“城中村”研究综述[J]. 周新宏.  开放导报. 2007(01)
[4]城中村改造基本法律问题研究[J]. 张培.  哈尔滨工业大学学报(社会科学版). 2005(06)
[5]“城中村”:存续前提下的转型——兼论“城中村”改造的可行性模式[J]. 魏立华,闫小培.  城市规划. 2005(07)
[6]“城中村”更新改造的模式[J]. 周杰,阳建强.  城乡建设. 2004(12)
[7]从“二元”向“一元”的转制——城中村改造中的土地制度突破及其意义[J]. 李俊夫,孟昊.  中国土地. 2004(10)
[8]“城中村”改造:寻求城市发与经济利益的协调[J]. 吴英杰,罗皓.  乡镇经济. 2004(07)
[9]“城中村”的改造及可持续发展研究[J]. 王子新.  云南师范大学学报(哲学社会科学版). 2004(04)
[10]关于城乡统筹发展方面的认识与思考[J]. 李兵弟.  城市规划. 2004(06)

硕士论文
[1]“城中村”改造的理论与实践[D]. 窦立华.南京农业大学 2008
[2]“城中村”存在的土地问题研究[D]. 张澜.西安建筑科技大学 2007
[3]城中村问题研究[D]. 向碧华.武汉大学 2005
[4]城中村改造过程中存在的问题及对策研究[D]. 吴亮.西安建筑科技大学 2005



本文编号：3563326