国企闲置房社保再利用的技术经济性分析

发布时间：2017-10-29 16:16

  本文关键词：国企闲置房社保再利用的技术经济性分析

  更多相关文章： 企业搬迁 民生工程 闲置资产 检测鉴定 安全性评级 加固 经济分析

【摘要】：改革开放以来，国有大中型企业为适应国际形势，进行了大规模的结构布局调整，一些企业相继注销、撤并、重组和整合，企业经济、社会效益得到全面提升。企业的大举搬迁，大量的闲置资产留给当地政府。这些闲置资产如何开发利用，使企业周边的农民受益脱贫致富，就成了摆在当地政府面前的难题。 本文对甘肃省庆阳市庆城县长庆油田搬迁遗留下的大量闲置土地和房屋进行了深入的调研，结合地区的养老、医疗、住房、社保等日益突显的问题，，本文探索了利用国企搬迁后闲置房改造和再利用，解决社会保障性住房和民生工程的途径。结合庆城县保障性用房的实际，研究有效利用闲置房解决保障性住房困难问题具有深远的现实意义。 本文结合长庆油田搬迁遗留的大量闲置资产的工程实例，针对不同建造时期、不同结构类型的建筑物进行了检测和安全性鉴定，并对建筑物做出了安全等级评定。并从经济角度进行了可行性分析，根据不同情况、类型和其安全等级对建筑物进行改造加固处理，从而解决当前庆城县缺少城市群体保障性住房、经济适用房、社会福利院、门诊住院楼等民生问题,论文对改造这些建筑物是否有积极的经济和社会效益进行讨论分析，整个阜城基地利用闲置房改造可为庆城县节约资金4230万元，可见，利用闲置房解决保障性住房的经济和社会效益是十分显著的。
【关键词】：企业搬迁 民生工程 闲置资产 检测鉴定 安全性评级 加固 经济分析
【学位授予单位】：长安大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2012
【分类号】：F299.23;TU746.3
【目录】：

• 摘要4-6
• Abstract6-12
• 第一章 绪论12-20
• 1.1 研究的背景和意义12-15
• 1.2 庆城县政府解决社会保障性住房存在的问题15-18
• 1.3 论文的研究内容18-20
• 第二章 大型国有企业搬迁闲置用房分析20-40
• 2.1 长庆油田基地搬迁对庆城县产生的影响分析21-25
• 2.1.1 油田搬迁人数和搬迁遗留的闲置资产情况统计21-23
• 2.1.2 长庆油田搬迁对庆城县社会经济产生的影响分析23-25
• 2.2 长庆油田阜城基地搬迁遗留的闲置资产情况统计25-32
• 2.2.1 阜城基地基本情况简述26-27
• 2.2.2 阜城基地闲置资产的留存情况统计27-32
• 2.3 阜城基地遗留闲置资产再利用存在的问题32-33
• 2.3.1 规划区内老格局与发展的新要求不相协调的问题32
• 2.3.2 阜城基地环境卫生管理等公共服务问题32-33
• 2.3.3 阜城基地现存家属楼群科学再利用问题33
• 2.4 探索闲置资产再利用的途径33-38
• 2.4.1 发展机遇33-34
• 2.4.2 对阜城闲置资产再利用优势的思考34-37
• 2.4.3 探索闲置资产再利用科学经济的方法37-38
• 2.5 本章小结38-40
• 第三章 建筑物结构安全性检测和评级40-71
• 3.1 建筑物结构安全性检测的原理40-41
• 3.1.1 工程安全性问题的特点40
• 3.1.2 结构检测鉴定和维修改造的程序40
• 3.1.3 结构检测的分类40-41
• 3.2 结构检测的基本内容41-47
• 3.2.1 砌体结构检测内容41-45
• 3.2.2 混凝土结构检测45-47
• 3.3 建筑物可靠性评定标准47-50
• 3.3.1 建筑可靠度指标表达方式48
• 3.3.2 民用建筑鉴定的评定分类48-50
• 3.3.3 砌体结构构件安全性评级50
• 3.4 闲置建筑物工程质量安全性检测与评级50-70
• 3.4.1 不改变建筑使用功能的建筑物检测与评级50-56
• 3.4.2 改变建筑使用功能的建筑物检测56-70
• 3.5 本章小结70-71
• 第四章 建筑物裂缝的处理和加固71-78
• 4.1 砌体出现裂缝的处理和结构加固方法71-74
• 4.1.1 砌体结构出现裂缝的原因71
• 4.1.2 砌体结构裂缝的处理方法71-73
• 4.1.3 砌体结构的加固方法73-74
• 4.2 砌体结构裂缝处理及加固实例74-76
• 4.2.1 阜城油建公司业务办公楼开洞处理74-75
• 4.2.2 阜城油建公司业务办公楼增加墙体的加固设计75-76
• 4.2.3 阜城油建公司业务办公楼裂缝处理76
• 4.3 本章小结76-78
• 第五章 项目社会经济效益分析78-89
• 5.1 改造再利用工程实例经济分析78-86
• 5.1.1 实例选取78
• 5.1.2 项目提出的社会背景和建设的必要性78-84
• 5.1.3 工程实例的投资估算84-86
• 5.2 经济评价和社会效益评价86-87
• 5.3 本章小结87-89
• 结论与展望89-93
• 1.结论89-92
• 2.今后尚待研究的问题92-93
• 参考文献93-100
• 致谢100-101

【参考文献】

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本文编号：1113729