中国房价对城镇居民消费影响的异质性分析——基于311个城市的面板分位数回归

发布时间：2018-08-24 19:26

【摘要】：利用对异质性分析较为成熟的面板分位数回归模型对全国311个城市2005-2012年数据进行了房地产市场财富效应的实证分析。结果显示,房价对城镇居民消费整体具有显著弱财富效应,但对不同经济发展水平的地区影响差异较大。通过k-均值法对各城市进行了聚类分析,将全国城市分为五线。房价对一线城市居民消费影响表现出弱挤出效应;对二、三、五线城市居民消费影响表现为弱财富效应;对四线城市居民消费影响表现为显著财富效应。同时得出,人均可支配收入依然是影响城镇居民消费的最重要因素,社会保障水平的提高对中低收入群体的消费具有显著促进作用,城镇化水平的提高显著促进了城镇居民消费。
[Abstract]:The real estate market wealth effect of 311 cities in China from 2005 to 2012 is analyzed by using the panel quantile regression model, which is mature in heterogeneity analysis. The results show that the housing price has a significant weak wealth effect on the consumption of urban residents as a whole, but it has a great influence on the different economic development levels in different regions. By means of K-mean method, the cities are divided into five lines. The influence of house price on the consumption of first-tier city residents shows a weak crowding effect; on the second, third and fifth tier cities, the effect of consumption is a weak wealth effect; on the fourth tier city residents' consumption effect is a significant wealth effect. At the same time, it is concluded that the per capita disposable income is still the most important factor affecting the consumption of urban residents, and the improvement of social security level has a significant role in promoting the consumption of low and middle income groups. The level of urbanization has significantly promoted the consumption of urban residents.
【作者单位】： 西北师范大学经济学院;
【分类号】：F126.1;F299.23

【参考文献】

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【共引文献】

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本文编号：2201795