土地经营权分置影响因素及协调机制构建对策

发布时间：2021-07-10 12:46

　　土地经营权作为三权分置中的重要环节。本文在分析影响分置效果的制度性因素和非制度性因素基础上,指出了土地流转和抵押贷款等土地分置中的过程控制和运作流程,并提出了建议,对运行协调机制建立提供参考。 

【文章来源】：现代商业. 2020,(01)

【文章页数】：2 页

【文章目录】：
一、影响土地经营权分置效果的因素
    (一)制度性因素
        1. 政策法规和监管。
        2. 市场机制。
        3. 交易成本。
        4. 社会兜底等社会保障机制。
    (二)非制度性因素
        1. 人才因素。
        2. 风险机制。
二、土地经营权分置模式过程控制和运作流程
三、土地经营权分置过程控制机制
    (一)完善法律法规，提供充足的法律支持
    (二)搭建服务平台，提供专业支持
    (三)规范转后贷后管理机制，加强监管，合理化解纠纷
    (四)引进“第三方”评估机构，合理确定土地流转和抵押价值，保证农民的合法权益
    (五)处理好“走出去”“留下来”和“引回来”的关系，强化乡村振兴人才支撑
    (六)健全社会兜底机制


【参考文献】：
期刊论文
[1]土地经营权抵押贷款供给制约因素研究——以宁夏同心县、平罗县、陕西高陵区、杨凌示范区和山东寿光市试点地区为例[J]. 罗剑朝.  西部金融. 2018(01)
[2]农地三权分置下的土地权利体系重构[J]. 刘守英,高圣平,王瑞民.  北京大学学报(哲学社会科学版). 2017(05)

博士论文
[1]农地经营权抵押融资试点效果研究[D]. 曹瓅.西北农林科技大学 2017



本文编号：3275937