房价变化对人身险消费的影响 ——基于空间模型的实证分析
发布时间：2021-10-22 13:03
住房价格是居民关注的热点问题之一,住房价格的波动影响居民的住房消费支出以及住房资产价值,进而影响到居民的其他支出。人身险业是关系国计民生的重要行业。对居民而言,人身险能够为其提供风险保障措施;对国家而言,人身险企业汇集的大量长期资金可以支持国家经济建设。然而近年来我国房价不断上涨,很可能会影响到人身险消费。本文分析了房价变化影响人身险消费的可能途径和人身险消费存在空间相关性的原因,认为房价上升带来的财富效应、房奴效应、预期效应和风险效应会分别对人身险消费产生不同的影响,而人口流动、人身险跨地区销售和保险消费的传染情绪会使得人身险消费产生空间相关性。在考虑到人身险消费的空间相关性的基础上,本文基于2007年-2016年我国31个省级行政单位（不含港澳台）的面板数据,检验了人身险消费的空间相关性,并构建空间误差模型,采用了兼顾地理距离和经济影响的空间权重矩阵,分析住宅商品房价格波动对人身险消费的影响。结果显示,我国人身险消费存在显著的正向空间相关性,房价上升会对人身险消费产生负向影响,在控制其他变量恒定的前提下,住宅商品房的价格每上升1%,人身险密度平均下降0.4025%。本文还按照不同标...
【文章来源】：山东大学山东省 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校
【文章页数】：75 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
007，2017年人身险保费收入及增速变化图
?山东大学硕士学位论文???文件终止了分配房产的做法，提出了扩大商品房供给的措施，促进房地产行业的??发展，实现了住房的市场化，住房的金融属性得以进一步增强。??第四个阶段是２００４年至今，在这一阶段，房地产业获得极大的发展，但随??之而来的还有严重的价格问题：飙升的房价一方面增加了居民住宅的价值，另一??方面也导致部分人群无力承担购置住房的成本。国务院出台相关政策调控房地产??市场，以期稳定房价，但是效果却始终不尽人意。由图３．１和图３．２可以看出，??自２００４年至今，除２００８年房价有小幅下跌之外，其余年份商品房销售均价均为??上涨，由２００４年的２７７８元／平方米上升到２０１７年的７８９２元／平方米，１３年来??涨幅高达１８４．１０％，年均涨幅达８．３６％，其中住宅商品房销售均价由２００４年的??２６０８元／平方米上涨到２０１７年的７６１４元／平方米，１３年来涨幅高达１９１．９４％，年??均涨幅高达８．５９％。??
?山东大学硕士学位论文???文件终止了分配房产的做法，提出了扩大商品房供给的措施，促进房地产行业的??发展，实现了住房的市场化，住房的金融属性得以进一步增强。??第四个阶段是２００４年至今，在这一阶段，房地产业获得极大的发展，但随??之而来的还有严重的价格问题：飙升的房价一方面增加了居民住宅的价值，另一??方面也导致部分人群无力承担购置住房的成本。国务院出台相关政策调控房地产??市场，以期稳定房价，但是效果却始终不尽人意。由图３．１和图３．２可以看出，??自２００４年至今，除２００８年房价有小幅下跌之外，其余年份商品房销售均价均为??上涨，由２００４年的２７７８元／平方米上升到２０１７年的７８９２元／平方米，１３年来??涨幅高达１８４．１０％，年均涨幅达８．３６％，其中住宅商品房销售均价由２００４年的??２６０８元／平方米上涨到２０１７年的７６１４元／平方米，１３年来涨幅高达１９１．９４％，年??均涨幅高达８．５９％。??
【参考文献】：
期刊论文
[1]家庭资产结构变动对城镇居民消费的影响[J]. 高云虹,李帅娜. 财经科学. 2018(10)
[2]论LM检验的无效性与空间计量模型的选择——以中国空气质量指数社会经济影响因素为例[J]. 姜磊. 财经理论研究. 2018(05)
[3]社保体系财政支出与商业保险替代效应研究——基于人口老龄化视角[J]. 徐凤辉. 中央财经大学学报. 2018(08)
[4]城市房价与家庭消费支出——基于中国家庭追踪调查数据的实证研究[J]. 方齐云,胡飞. 江西财经大学学报. 2018(04)
[5]中国保险业减贫效应区域差异及门槛特征研究——基于2003～2015年省际空间面板数据的实证研究[J]. 康萌萌. 保险研究. 2018(07)
[6]中国住房“财富效应”之谜——基于中国住房制度改革的检验[J]. 周华东,高玲玲. 中国经济问题. 2018(04)
[7]人口结构转变与人身保险市场发展趋势——基于省际面板数据的实证研究[J]. 王宏扬,樊纲治. 保险研究. 2018(06)
[8]中国城市居民家庭的消费结构分析:1995—2013[J]. 唐琦,夏庆杰,李实. 经济研究. 2018(02)
[9]房价不确定性对城镇居民消费影响的研究——一个行为金融学角度的分析[J]. 樊锦霞,叶莉,张玉梅. 当代经济管理. 2018(05)
[10]住房价格与居民风险偏好[J]. 张光利,刘小元. 经济研究. 2018(01)
本文编号：3451152
【文章来源】：山东大学山东省 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校
【文章页数】：75 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
007，2017年人身险保费收入及增速变化图
?山东大学硕士学位论文???文件终止了分配房产的做法，提出了扩大商品房供给的措施，促进房地产行业的??发展，实现了住房的市场化，住房的金融属性得以进一步增强。??第四个阶段是２００４年至今，在这一阶段，房地产业获得极大的发展，但随??之而来的还有严重的价格问题：飙升的房价一方面增加了居民住宅的价值，另一??方面也导致部分人群无力承担购置住房的成本。国务院出台相关政策调控房地产??市场，以期稳定房价，但是效果却始终不尽人意。由图３．１和图３．２可以看出，??自２００４年至今，除２００８年房价有小幅下跌之外，其余年份商品房销售均价均为??上涨，由２００４年的２７７８元／平方米上升到２０１７年的７８９２元／平方米，１３年来??涨幅高达１８４．１０％，年均涨幅达８．３６％，其中住宅商品房销售均价由２００４年的??２６０８元／平方米上涨到２０１７年的７６１４元／平方米，１３年来涨幅高达１９１．９４％，年??均涨幅高达８．５９％。??
?山东大学硕士学位论文???文件终止了分配房产的做法，提出了扩大商品房供给的措施，促进房地产行业的??发展，实现了住房的市场化，住房的金融属性得以进一步增强。??第四个阶段是２００４年至今，在这一阶段，房地产业获得极大的发展，但随??之而来的还有严重的价格问题：飙升的房价一方面增加了居民住宅的价值，另一??方面也导致部分人群无力承担购置住房的成本。国务院出台相关政策调控房地产??市场，以期稳定房价，但是效果却始终不尽人意。由图３．１和图３．２可以看出，??自２００４年至今，除２００８年房价有小幅下跌之外，其余年份商品房销售均价均为??上涨，由２００４年的２７７８元／平方米上升到２０１７年的７８９２元／平方米，１３年来??涨幅高达１８４．１０％，年均涨幅达８．３６％，其中住宅商品房销售均价由２００４年的??２６０８元／平方米上涨到２０１７年的７６１４元／平方米，１３年来涨幅高达１９１．９４％，年??均涨幅高达８．５９％。??
【参考文献】：
期刊论文
[1]家庭资产结构变动对城镇居民消费的影响[J]. 高云虹,李帅娜. 财经科学. 2018(10)
[2]论LM检验的无效性与空间计量模型的选择——以中国空气质量指数社会经济影响因素为例[J]. 姜磊. 财经理论研究. 2018(05)
[3]社保体系财政支出与商业保险替代效应研究——基于人口老龄化视角[J]. 徐凤辉. 中央财经大学学报. 2018(08)
[4]城市房价与家庭消费支出——基于中国家庭追踪调查数据的实证研究[J]. 方齐云,胡飞. 江西财经大学学报. 2018(04)
[5]中国保险业减贫效应区域差异及门槛特征研究——基于2003～2015年省际空间面板数据的实证研究[J]. 康萌萌. 保险研究. 2018(07)
[6]中国住房“财富效应”之谜——基于中国住房制度改革的检验[J]. 周华东,高玲玲. 中国经济问题. 2018(04)
[7]人口结构转变与人身保险市场发展趋势——基于省际面板数据的实证研究[J]. 王宏扬,樊纲治. 保险研究. 2018(06)
[8]中国城市居民家庭的消费结构分析:1995—2013[J]. 唐琦,夏庆杰,李实. 经济研究. 2018(02)
[9]房价不确定性对城镇居民消费影响的研究——一个行为金融学角度的分析[J]. 樊锦霞,叶莉,张玉梅. 当代经济管理. 2018(05)
[10]住房价格与居民风险偏好[J]. 张光利,刘小元. 经济研究. 2018(01)
本文编号：3451152
本文链接：https://www.wllwen.com/shekelunwen/shehuibaozhanglunwen/3451152.html
