征地补偿中财产权实现之制度缺失及矫正

发布时间：2022-01-23 22:29

　　在我国征地补偿实践中,对于财产权的保护存在征地补偿标准低、征地补偿方式单一和征地补偿款难到位的现实困境,导致该问题的主要根源在于征地补偿观念混乱、农地发展权理论缺失和集体土地所有权主体缺位等弊端。为确保财产权实现,征地时应突出土地补偿的财产性,并贯彻市场化的补偿观念,而对于安置补偿则应强调其社会保障性质,让国家承担更多的责任;同时,引入农地发展权理论,充实集体土地所有权的价值,实现农民集体的土地权益;此外,将农民集体改造为特别法人,明确集体土地所有权行使和利益实现的组织形式及法定程序,从而在征地补偿过程中反映农民集体的利益追求。 

【文章来源】：江西社会科学. 2020,40(02)北大核心CSSCI

【文章页数】：11 页

【文章目录】：
一、征地补偿中财产权实现之制度困境
    （一）征地补偿标准偏低
        1. 补偿项目不全面。
        2. 补偿基准不合理。
        3. 计算方法不科学。
    （二）征地补偿方式单一
    （三）征地补偿款难到位
二、征地补偿中财产权实现的制度困境之根源
    （一）征地补偿观念混乱
    （二）农地发展权理论缺失
    （三）土地所有权主体缺位
三、征地补偿中财产权实现的制度构建思路
    （一）厘清征收补偿观念
        1. 关于土地补偿的补偿观念。
        2. 关于安置补偿的补偿观念。
    （二）引入农地发展权理论
    （三）健全集体土地所有权主体制度


【参考文献】：
期刊论文
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本文编号：3605276