农村宅基地使用权抵押融资问题研究

发布时间：2023-03-05 09:13

　　当今社会经济发展十分迅猛,因而出现了大量的人口移居现象,农村居民都迁移到了城市中生活,从而出现了大量闲置的农村宅基地,而我国的法律严格的限制宅基地的流转,致使宅基地无法正常流通,农民的融资困难限制了农村经济的发展,致使农民生活难以得到改善。文章对宅基地使用权抵押融资的可行性,以及使用权抵的困境进行分析,并提出了完善宅基地使用权抵押的相关对策,做到合理且有效的利用我国闲置的宅基地,优化农村资源配置,以更好的促进我国农村居民生产生活。

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【文章目录】：
一、农村宅基地使用权相关概念概述
    （一）农村宅基地使用权的含义
    （二）农村宅基地使用权抵押的定义
二、农村宅基地使用权抵押的实践及评析
    （一）变更宅基地使用权之属性以抵押
    （二）直接抵押宅基地使用权
    （三）房屋所有权抵押，宅基地使用权间接抵押
三、目前我国农村宅基地使用权抵押存在的问题
    （一）相关法律政策规定冲突
    （二）宅基地使用权抵押的现实困境
    （三）金融机构和农民的利益得不到保障
四、建立及完善宅基地使用权抵押制度的对策
    （一）完善农村宅基地使用权、房屋的登记发证工作
    （二）促进农村社会保障体系的建设与发展
    （三）建立并完善风险防范制度
    （四）稳步推进农村宅基地抵押市场的发展
    （五）修改完善相关法律法规
五、结语



本文编号：3755917