南宁市经济适用住房产权转换研究

发布时间：2016-08-15 16:04

  本文关键词：我国社会保障房供给体系研究，由笔耕文化传播整理发布。

《广西大学》 2015年

南宁市经济适用住房产权转换研究

李飞樊  

【摘要】：近年来,南宁市每年需完成万套以上经济适用住房的建设任务。南宁市每年约有3000套经济适用住房被售出,说明经济适用住房在住房保障中的作用越来越重要。随着市场经济的发展及物权意识的觉醒,经济适用住房由于其开发建设的特殊性而导致的产权有限性已无法满足现阶段人们对于享受房屋权利的要求。在经济适用住房建设和管理上,既要注重解决住房困难的功能,也要重视房屋产权的具体落实。经济适用住房产权的有限性大大限制了人们对于房屋的利用,也无法达到房屋产权明晰的要求,从而约束了其发展,故经济适用住房产权转换势在必行。由于目前经济适用住房产权转换并无统一标准,本文以南宁市为例,分析目前该市经济适用住房产权转换现状,从产权转换核准方式、核算方式、转换流程三个方面进行研究,分析存在的主要问题,提出相应的对策建议。通过本文研究,说明目前南宁市在经济适用住房产权转换问题上仍具有较大的完善空间,对改进产权转换工作具有重要的现实意义。同时,产权转换工作可进一步发挥经济适用住房在房地产市场上的重要作用,推动经济适用住房产权的不断完善。

【关键词】：
【学位授予单位】：广西大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：F299.23
【目录】：

下载全文 更多同类文献

CAJ全文下载

(如何获取全文？ 欢迎：购买知网充值卡、在线充值、在线咨询)

CAJViewer阅读器支持CAJ、PDF文件格式

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前4条

1 莫智;邓小鹏;李启明;;国外住房共有产权制度及对我国的启示[J];城市发展研究;2010年03期

2 殷琳;;经济适用住房产权特征初探[J];城市;2008年06期

3 吕萍;修大鹏;李爽;;保障性住房共有产权模式的理论与实践探索[J];城市发展研究;2013年02期

4 田大为;;经济适用住房政策的失灵与矫正[J];江苏工业学院学报(社会科学版);2009年01期

【共引文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 郭丽娜;;论我国经济适用住房政策实施中出现的问题及对策[J];改革与开放;2010年22期

2 黄忠华;杜雪君;虞晓芬;;英国共有产权住房的实践、经验及启示[J];中国房地产;2014年13期

3 邹伟良;陈琳;谭建辉;;经济适用住房停建政策影响人群实证研究——以广州为例[J];中国房地产;2014年16期

4 吴炜昶;陈昊;;共有产权住房模式比较及制度建设[J];中国房地产;2014年19期

5 刘广平;陈立文;;共有产权房赎回时机、租金定价与准入门槛模型研究[J];管理现代化;2015年01期

6 崔光灿;姜巧;;上海共有产权保障住房运作模式及效果分析[J];城市发展研究;2015年07期

7 欧阳文和;张璇;;中美房地产发展路径比较研究[J];河北经贸大学学报;2011年01期

8 陈淑云;;共有产权住房:我国住房保障制度的创新[J];华中师范大学学报(人文社会科学版);2012年01期

9 李梦玄;周义;;中美城镇住房保障方式的效率和公平比较分析[J];金融教学与研究;2011年05期

10 修大鹏;吕萍;戚仕军;;政府与市场:住房保障边界及其确定[J];经济问题探索;2013年08期

中国博士学位论文全文数据库 前2条

1 刘亚臣;我国城镇住房产权制度变迁与经济绩效研究（1949-2010）[D];辽宁大学;2011年

2 郑云峰;中国城镇保障性住房制度研究[D];福建师范大学;2014年

中国硕士学位论文全文数据库 前4条

1 孙键;我国社会保障房供给体系研究[D];河北经贸大学;2014年

2 陈凤丽;共有产权房产权比例初始分配与调整研究[D];武汉科技大学;2014年

3 刘爽;黑龙江省保障性住房建设的政策研究[D];哈尔滨商业大学;2014年

4 郭鑫;完善我国保障性住房共有产权模式对策研究[D];山东师范大学;2015年

【二级参考文献】

中国期刊全文数据库 前8条

1 吴立群;宗跃光;;共有产权住房保障制度及其实践模式研究[J];城市发展研究;2009年06期

2 秦虹;;英国住房的共有产权制度[J];城乡建设;2007年09期

3 曹星;;调整政策 售辅于租 以租为主——对当前我国经济适用房政策的思考[J];改革与战略;2006年05期

4 陈淑云;;共有产权住房:我国住房保障制度的创新[J];华中师范大学学报(人文社会科学版);2012年01期

5 曹剑光;;影响我国现阶段政策效应因素实证分析——以现行房地产调控政策为例[J];中共福建省委党校学报;2007年03期

6 南灵;崔亮;;经济适用房制度存在的问题及模式探讨[J];商业时代;2006年16期

7 茅于轼;;住房保障制度漏洞[J];中国建设信息;2012年03期

8 吕萍;张绍基;丁富军;李爽;;保障性住房用地方式比较及改革思路探索[J];中国土地科学;2012年04期

【相似文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 宋庭敏,陶树人;有关我国经济适用住房建设问题的认识和建议[J];经济问题探索;2000年01期

2 谢浩然;经济适用住房不能敞开供应[J];税收与企业;2000年04期

3 谢家瑾;坚定不移地发展经济适用住房[J];城市开发;2000年11期

4 阳小华;发展经济适用住房应处理好五个关系[J];湖北社会科学;2000年02期

5 陆一川;经济适用住房,何谓适[J];中国房地产金融;2000年05期

6 谭涛;经济适用住房挺“经济”[J];中国建设信息;2000年Z1期

7 ;发展经济适用住房不能动摇[J];新疆技术监督;2000年09期

8 袁仁标;经济适用住房:咬定青山不放松[J];中外房地产导报;2000年22期

9 徐房;徐州市建设高质量的经济适用住房[J];中国房地信息;2000年05期

10 周江;经济适用住房建设应明确的几个问题[J];中国房地信息;2000年07期

中国重要会议论文全文数据库 前8条

1 刘洪玉;;北京经济适用住房问题研究报告[A];房地产课题研究报告（2002年度）[C];2002年

2 徐文彬;魏汉语;;濮阳市经济适用住房建设与管理中的问题和对策[A];濮阳市首届学术年会论文选编[C];2006年

3 何绍一;;谈谈经济适用住房的建设标准[A];课题研究报告与论文选编（1995年-2000年）[C];2000年

4 ;北京经济适用住房问题研究报告(摘要)[A];房地产课题研究报告（2002年度）[C];2002年

5 张忠志;彭兴林;;论经济适用住房建设的对策[A];面向21世纪的科技进步与社会经济发展（下册）[C];1999年

6 杨留卿;;我市经济适用住房建设和管理[A];濮阳市首届学术年会论文选编[C];2006年

7 陈光娟;陈光美;;对日照市经济适用住房实行货币直补的调查报告[A];山东省“数字国土”学术交流会论文集[C];2007年

8 沈宝昌;;发展首都经济的战略思考[A];探索新路构筑辉煌——庆祝中华人民共和国建国五十周年论文集[C];1998年

中国重要报纸全文数据库 前10条

1 吴开华 作者单位 市房改办;[N];蚌埠日报;2005年

2 ;[N];宝鸡日报;2005年

3 ;[N];北京日报;2004年

4 本报记者 翁醉 吴梅 马慧芳 边防军 倪凤友;[N];中国房地产报;2005年

5 包宗华;[N];中国房地产报;2005年

6 本报记者;[N];威海日报;2005年

7 ;[N];中国建设报;2005年

8 崔晓利;[N];安阳日报;2007年

9 通讯员 廖小元;[N];郴州日报;2006年

10 见习记者 韩晓;[N];东营日报;2006年

中国硕士学位论文全文数据库 前10条

1 李琳娜;我国经济适用住房存在的问题及对策分析[D];华中科技大学;2007年

2 陈春福;经济适用住房制度研究[D];重庆大学;2008年

3 张千红;福州市经济适用住房政府管理问题研究[D];重庆大学;2008年

4 吴伟;上海经济适用住房制度政策研究[D];华东师范大学;2008年

5 高春;我国经济适用住房法律制度研究[D];中国政法大学;2009年

6 陈鹏;我国经济适用住房制度运行分析[D];山西财经大学;2008年

7 焦育锋;完善我国经济适用住房制度的研究[D];山西财经大学;2008年

8 汪霄童;我国经济适用住房政策的制度分析[D];复旦大学;2009年

9 牟林娜;经济适用住房政策取向研究[D];山东大学;2010年

10 李英;我国经济适用住房政策效果研究[D];西北大学;2010年

  本文关键词：我国社会保障房供给体系研究，由笔耕文化传播整理发布。

，

本文编号：94741