社会资本对公租房社区治理绩效的影响研究

发布时间：2022-01-16 05:21

　　近年来,随着房地产经济的膨胀式发展,商品房的高昂价格令大多数中低收入家庭望而却步,住房问题显然已成为重要的社会问题之一。在住房保障体系前期,政府着力缓解低收入和中低收入群体的住房困难,但由于住房保障体系的保障范围未实现全覆盖,致使城镇中新就业人员、外来务工人员、中等偏下收入群体无法享受到住房保障福利,形成“夹心层”群体。2009年,温家宝总理在《政府工作报告》中首次提出了发展公共租赁住房（简称公租房）,随后国家出台一系列相关政策,鼓励各地政府大力兴建公租房项目。随着公租房项目的数量与规模不断提高,“重建轻管”现象愈加普遍,公租房社区居民的入住意味着只是解决了容身之所,却令居民无安身之感。社区治理作为国家实施管控的重要基层组织,其在国家和社会治理体系中的地位日益重要。与普通城市社区相比,公租房社区异质性强、流动性大、配套设施不足、保障性强、弱势群体集中等特点逐步显化,导致社区治理工作难度升级,如何更好地提升公租房社区治理绩效已成为我们刻不容缓要思考并着力解决的问题。本文将社会资本理论、社区治理理论、治理绩效理论引入公租房社区治理领域,以此寻求公租房社区治理绩效的提升之道。首先,通过查阅相... 

【文章来源】：福建工程学院福建省

【文章页数】：82 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
第一章 绪论
    1.1 选题背景
    1.2 文献综述
        1.2.1 社区治理
        1.2.2 公租房社区治理
        1.2.3 社会资本
        1.2.4 社区社会资本对社区治理影响的研究
        1.2.5 研究述评
    1.3 研究意义与主要内容
        1.3.1 研究意义
        1.3.2 主要内容
    1.4 研究方法与技术路线图
        1.4.1 研究方法
        1.4.2 技术路线图
    1.5 本章小结
第二章 理论基础与概念界定
    2.1 理论基础
        2.1.1 社会资本理论
        2.1.2 社区治理理论
        2.1.3 治理绩效理论
    2.2 相关概念界定
        2.2.1 社区
        2.2.2 公租房社区
        2.2.3 社区社会资本
    2.3 本章小结
第三章 公租房社区特点和社区治理存在的问题
    3.1 公租房社区的特点
    3.2 公租房社区治理存在的问题
        3.2.1 公租房社区治理主体存在的问题
        3.2.2 公租房社区共同规范建设不完善
        3.2.3 公租房社区互动网络体系不健全
        3.2.4 公租房社区配套资源匮乏
    3.3 本章小结
第四章 公租房社区社会资本对治理绩效的影响分析
    4.1 公租房社区社会资本维度的构成
    4.2 公租房社区治理绩效维度的构成
    4.3 社区社会资本对社区治理影响的总体分析
        4.3.1 社会资本有利于解决社区治理集体行动困境
        4.3.2 社会资本有利于解决社区治理行动力不足问题
        4.3.3 社会资本有利于构建社区治理互动网络
    4.4 社区社会资本对社区治理绩效分维度影响分析
        4.4.1 信任促进公租房社区治理互惠合作行为的生成
        4.4.2 规范保障公租房社区治理协商共治制度的实现
        4.4.3 网络促进公租房社区治理高效运转载体的建成
    4.5 本章小结
第五章 公租房社区社会资本对治理绩效影响的实证研究
    5.1 研究假设
    5.2 变量测量
    5.3 问卷发放与回收
        5.3.1 样本选择
        5.3.2 样本结构分析
        5.3.3 评价方法
        5.3.4 数据检验
    5.4 公租房社区社会资本存量分析
        5.4.1 公租房社区社会资本总体存量较低
        5.4.2 公租房社区社会资本各维度存量普遍偏低
    5.5 公租房社区治理绩效分析
        5.5.1 公租房社区治理绩效总体评价较低
        5.5.2 公租房社区居民参与文娱活动和公共事务的频率低
        5.5.3 公租房社区居民对社区组织的服务质量满意度较低
        5.5.4 公租房社区居民对社区管理成效的评价不均衡
    5.6 公租房社区社会资本影响社区治理绩效的实证分析
        5.6.1 公租房社区治理绩效与社区社会资本的相关性分析
        5.6.2 公租房社区社会资本影响社区治理绩效的总体分析
        5.6.3 公租房社区社会资本不同维度影响社区治理绩效的情况分析
        5.6.4 公租房社区社会资本影响社区治理绩效的分维度分析
        5.6.5 实证研究结果汇总
    5.7 基于社会资本视角提升公租房社区治理绩效
        5.7.1 构建公租房社区信任体系,为社区治理注入“润滑剂”
        5.7.2 加强公租房社区规范建设,为社区治理注入“稳定剂”
        5.7.3 共建公租房社区网络体系,为社区治理注入“粘结剂”
    5.8 本章小结
第六章 结论与展望
    6.1 研究结论
    6.2 研究不足与研究展望
        6.2.1 研究不足
        6.2.2 研究展望
参考文献
附录 我国社区治理情况调查问卷
致谢
个人简历和在学期间的研究成果及发表的学术论文


【参考文献】：
期刊论文
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[3]社会资本理论下个人慈善行为影响因素分析——基于多层线性模型的实证研究[J]. 胡涤非,陈思茵.  北京交通大学学报(社会科学版). 2019(04)
[4]技术理性与治理逻辑:社区治理技术运用反思及其跨越[J]. 姚茂华,舒晓虎.  吉首大学学报(社会科学版). 2019(06)
[5]新时代社区治理中社会参与机制创新研究[J]. 麦中坚.  现代交际. 2019(18)
[6]标准化治理:城市社区治理新模式[J]. 姜胜辉.  中共天津市委党校学报. 2019(05)
[7]开放式创新社区治理机制对用户知识贡献行为的影响——虚拟社区感知的中介效应[J]. 顾美玲,迟铭,韩洁平.  科技进步与对策. 2019(20)
[8]公共服务精准化:城市社区治理机制创新[J]. 徐增阳,张磊.  华中师范大学学报(人文社会科学版). 2019(04)
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[10]基于权力关系重构的共治型城市社区治理机制探析[J]. 杜伟泉,朱力.  学习与实践. 2019(02)

硕士论文
[1]社区治理中的社会资本开发与培育研究[D]. 张楠.西北大学 2018
[2]社会资本影响社区治理绩效的因素及机理研究[D]. 王艺.郑州大学 2018
[3]重庆市公租房社区公共文化服务居民参与问题研究[D]. 范晓洁.重庆大学 2018
[4]社会联结对社区治理模式的影响[D]. 刘磊.重庆工商大学 2018
[5]公租房项目可持续性的定量评价研究[D]. 谭凤.东南大学 2017
[6]重庆市公租房社区融合度及模式构建研究[D]. 郑燕.重庆大学 2017
[7]重庆市公租房社区服务体系建设现状及对策研究[D]. 廖玉姣.重庆大学 2017
[8]重庆公租房社区治理问题研究[D]. 张薇薇.重庆大学 2016
[9]上海公租房社区管理模式研究[D]. 徐皓宬.东华大学 2015
[10]社会资本视域下城市社区治理绩效研究[D]. 盖洪苑.中国石油大学(华东) 2014



本文编号：3592017