中国房地产价格和货币政策动态关系研究

发布时间：2021-10-14 22:41

　　房地产不仅在国家经济层面至关重要,也与一国人民的生活、福利等息息相关。房地产价格较易出现强烈波动,当房地产价格过高时,如何通过制度安排的改进、相应政策的实施熨平房价波动,不仅关乎一国房地产行业的健康发展,还关系到国计民生。自2008年金融危机以后,货币政策对房地产价格的研究热度日益加大。因此,本文重点关注房地产价格的货币政策调控有效性。本文从常见的利率、货币供给等货币政策出发,同时考虑国际因素（汇率）等,检验房地产价格的波动情况及各变量对房地产价格的影响。为研究中国房地产价格是否存在泡沫,本文基于噪声模型,采用2005年至2016年月度数据,利用GSADF（GeneralSup-ADF）检验法,分别检验全国、一线城市、二线城市和三线城市房价波动状态。在此基础上,本文分析利率、货币供给和汇率对房地产价格的理论传导机制,并采用相关数据,利用bootstrap滚动因果关系检验法（bootstrap rolling window causality test）,对比检验货币政策在不同的历史背景下对房地产价格的调控有效性差异。本文实证结果表明:（1）中国房地产价格普遍存在周期性价格泡沫,且价格泡... 

【文章来源】：厦门大学福建省 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：137 页

【学位级别】：博士

【部分图文】：

图４－５中国房地产价格指数??

图４－６中国房地产价格ＧＳＡＤＦ检验??图４－６显示，全国房地产价格呈现出显著的周期性泡沬，且房价泡沫基本上??

一线城市房地产价格GSADF检验


本文编号：3436953