工业用地集约利用壁垒及机制研究 ——基于利益相关者的分析框架
发布时间：2021-11-04 15:03
工业用地是我国城市发展的重要基础。上世纪90年代以来,借助工业用地开发建设而进行的工业化极大促进了我国的经济增长,土地、劳动力和资本要素的不断流入使得城市进入了快速发展阶段。但与此同时,我国的工业用地粗放利用现象也日益凸显,新时期与土地利用密切相关的利益主体利益诉求和利益表达呈现多样化,工业用地利用所处的社会环境愈加复杂化。因此,结合多治理主体开展工业用地集约利用的研究尤为重要。目前关于工业用地集约利用研究的视角非常丰富,部分学者也从利益相关者角度探讨了工业用地集约利用途径,但仍缺乏在理论上和实证上的深入分析。本研究则以提高工业用地集约利用为基点,从利益相关者角度切入,通过分析中央政府、地方政府和企业为代表的利益主体的利益诉求、行为表达对工业用地集约利用的影响,结合数据包络方法、博弈论、生产函数方法、系统动力学等的运用,总结阻碍工业用地集约利用目标实现的制度环境壁垒、治理结构壁垒和操作壁垒。研究重点以壁垒消除为原则,构建并实证了集政府干预、市场配置、社会参与为一体的集约效率协同利用机制,以期提高我国工业用地集约利用水平。本文的主要研究结论如下:（1）工业用地集约利用的利益相关者包括中央...
【文章来源】：浙江大学浙江省 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校
【文章页数】：180 页
【学位级别】：博士
【部分图文】：
图１．２地方政府区域间用地出让博弈模型??（４）立足企业最优效率的利益诉求，探讨工业用地集约利用操作壁皇；??
图１．３基于利益相关者的工业用地集约效率协同机制的理论模式和实证检验??１．?５研究方法和技术路线??
事土地管理、城市发展等领域相关工作的年限在１０年以上的，有３９．７％的人年限在３－１０??年，有４．８％人年限小于３年，剩余为未参与过土地管理相关工作的人员。通过整理文献研??宄和问卷调查结果，以入选百分比超过５０％作为选定标准（图３．１），最终确定了七个工??业用地集约利用的利益相关者，即中央政府、中央土地管理部门（自然资源部／发改委／工??信部）、地方政府、地方土地管理部门、相关监察部门、工业企业和环保组织。在现代的??土地管理模式中，由于土地所有权和经营权的分离，以及中央和地方政府，地方政府和企??业之间的委托代理关系存在，使得工业用地管理呈现出分层治理的特征。为更好地体现利??益主体在工业用地集约利用中的角色，表３．２汇总了不同利益相关者的角色定位、利益诉??求和行为选择。??中央政倚?８５．７％??中央土地官理部门?８４．１％??地方政厨?９６．８％??地方土地管理郅门９３．７％??相关监察部门?＿■■■■■■■■■■■■■■■■■■■?５０．８％??金融机构?３＆１％??工业企业?９０，５％??农民?３４．９％??环保组织?５７．１％??专家学者?２７．０％??社会公众３９．７％??媒体?２０．６％??教育郅门７４％??其他?０％??０％?２０％?
【参考文献】：
期刊论文
[1]基于可扩展多目标蚁群算法的土地利用优化配置[J]. 莫致良,杜震洪,张丰,刘仁义. 浙江大学学报(理学版). 2017(06)
[2]基于食物安全层次性的耕地保护:政府与市场的合理边界[J]. 郭珍,吴宇哲. 浙江大学学报(人文社会科学版). 2017(05)
[3]城市产业结构与土地利用效率的时空演变及交互影响[J]. 何好俊,彭冲. 地理研究. 2017(07)
[4]基于均衡分析的土地要素征收市场运行机理及改革思路[J]. 韩立达,史敦友,韩冬,王艳西. 中国土地科学. 2017(04)
[5]土地资源错配及经济效率损失研究[J]. 张雄,张安录,邓超. 中国人口·资源与环境. 2017(03)
[6]集体经营性建设用地入市利益相关者共同治理研究[J]. 付光辉,安春晓. 安徽农业科学. 2016(33)
[7]土地市场化对城市土地综合利用效率的影响[J]. 罗能生,彭郁,罗富政. 城市问题. 2016(11)
[8]城镇化进程中农地非农化的市场作用与价格区间变动研究[J]. 崔凯,冯献. 中国土地科学. 2016(10)
[9]环境约束下京津冀工业用地效率研究[J]. 王佑辉,肖旦. 广东土地科学. 2016(04)
[10]新型城镇化对工业用地利用效率的影响:理论框架与实证检验[J]. 郭贯成,丁晨曦,王雨蓉. 中国土地科学. 2016(08)
博士论文
[1]基于利益相关者的土地整理项目共同治理模式研究[D]. 刘向东.中国地质大学（北京） 2011
硕士论文
[1]DEA方法与Tobit模型相结合的工业用地效率研究[D]. 施秧秧.浙江大学 2009
[2]县域土地资源优化配置的机制与模式研究——以重庆市石柱县为例[D]. 黄金富.西南师范大学 2001
本文编号：3475966
【文章来源】：浙江大学浙江省 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校
【文章页数】：180 页
【学位级别】：博士
【部分图文】：
图１．２地方政府区域间用地出让博弈模型??（４）立足企业最优效率的利益诉求，探讨工业用地集约利用操作壁皇；??
图１．３基于利益相关者的工业用地集约效率协同机制的理论模式和实证检验??１．?５研究方法和技术路线??
事土地管理、城市发展等领域相关工作的年限在１０年以上的，有３９．７％的人年限在３－１０??年，有４．８％人年限小于３年，剩余为未参与过土地管理相关工作的人员。通过整理文献研??宄和问卷调查结果，以入选百分比超过５０％作为选定标准（图３．１），最终确定了七个工??业用地集约利用的利益相关者，即中央政府、中央土地管理部门（自然资源部／发改委／工??信部）、地方政府、地方土地管理部门、相关监察部门、工业企业和环保组织。在现代的??土地管理模式中，由于土地所有权和经营权的分离，以及中央和地方政府，地方政府和企??业之间的委托代理关系存在，使得工业用地管理呈现出分层治理的特征。为更好地体现利??益主体在工业用地集约利用中的角色，表３．２汇总了不同利益相关者的角色定位、利益诉??求和行为选择。??中央政倚?８５．７％??中央土地官理部门?８４．１％??地方政厨?９６．８％??地方土地管理郅门９３．７％??相关监察部门?＿■■■■■■■■■■■■■■■■■■■?５０．８％??金融机构?３＆１％??工业企业?９０，５％??农民?３４．９％??环保组织?５７．１％??专家学者?２７．０％??社会公众３９．７％??媒体?２０．６％??教育郅门７４％??其他?０％??０％?２０％?
【参考文献】：
期刊论文
[1]基于可扩展多目标蚁群算法的土地利用优化配置[J]. 莫致良,杜震洪,张丰,刘仁义. 浙江大学学报(理学版). 2017(06)
[2]基于食物安全层次性的耕地保护:政府与市场的合理边界[J]. 郭珍,吴宇哲. 浙江大学学报(人文社会科学版). 2017(05)
[3]城市产业结构与土地利用效率的时空演变及交互影响[J]. 何好俊,彭冲. 地理研究. 2017(07)
[4]基于均衡分析的土地要素征收市场运行机理及改革思路[J]. 韩立达,史敦友,韩冬,王艳西. 中国土地科学. 2017(04)
[5]土地资源错配及经济效率损失研究[J]. 张雄,张安录,邓超. 中国人口·资源与环境. 2017(03)
[6]集体经营性建设用地入市利益相关者共同治理研究[J]. 付光辉,安春晓. 安徽农业科学. 2016(33)
[7]土地市场化对城市土地综合利用效率的影响[J]. 罗能生,彭郁,罗富政. 城市问题. 2016(11)
[8]城镇化进程中农地非农化的市场作用与价格区间变动研究[J]. 崔凯,冯献. 中国土地科学. 2016(10)
[9]环境约束下京津冀工业用地效率研究[J]. 王佑辉,肖旦. 广东土地科学. 2016(04)
[10]新型城镇化对工业用地利用效率的影响:理论框架与实证检验[J]. 郭贯成,丁晨曦,王雨蓉. 中国土地科学. 2016(08)
博士论文
[1]基于利益相关者的土地整理项目共同治理模式研究[D]. 刘向东.中国地质大学（北京） 2011
硕士论文
[1]DEA方法与Tobit模型相结合的工业用地效率研究[D]. 施秧秧.浙江大学 2009
[2]县域土地资源优化配置的机制与模式研究——以重庆市石柱县为例[D]. 黄金富.西南师范大学 2001
本文编号：3475966
本文链接：https://www.wllwen.com/shoufeilunwen/jjglbs/3475966.html
