会计稳健性对房地产行业债务融资成本的影响研究
发布时间：2022-09-28 21:04
2015-2019年,国家针对房地产行业收紧融资政策,导致全行业的融资成本快速提高,国内许多房地产企业大量举债背上巨额债务,面临着高息压力。究其原因发现,是因为房地产企业缺乏对会计稳健性与债务融资成本之间影响的认知,忽视了债务融资成本增加是因为没有对会计稳健性实施计量的结果,而且房地产行业作为我国经济增长的重要力量之一,其债务融资每年处于逐渐增长的状态,控制企业的融资风险尤为关键,财务数据是投资者对投资风险进行评价的重要效据,财务数据的质量因此备受投资者重视。本文以会计稳健性对债务融资成本的具体影响为研究选题,在不同学者对二者关系的研究产生了不同结论的背景下,同时考虑到不同行业其两者关系具有极大的特殊性,将以人们广泛关注的房地产行业为研究对象,分析会计稳健性对债务融资成本的影响。本文总结了会计稳健性、债务融资成本、及其两者互相影响的相关文献,按照前人的研究将会计稳健性分为条件稳健性和非条件稳健性,结合信息不对称理论、成本效益理论和信号理论等理论,界定了会计稳健性和债务融资成本的相关概念,并对中国房地产行业会计稳健性和债务融资成本的现状进行分析,在条件稳健性、非条件稳健性和量债务融资成本...
【文章页数】：65 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
Abstract
1 绪论
1.1 选题背景及研究意义
1.1.1 选题背景
1.1.2 研究意义
1.2 文献综述
1.2.1 会计稳健性的概述
1.2.2 债务融资成本的影响因素
1.2.3 会计稳健性对企业融资成本的影响
1.2.4 文献评述
1.3 研究方案
1.3.1 研究内容
1.3.2 研究方法
1.3.3 技术路线图
2 相关理论和概念界定
2.1 会计稳健性的相关概念
2.1.1 会计稳健性的概念
2.1.2 会计稳健性的分类
2.2 债务融资成本的相关概念
2.2.1 债务融资成本的概念
2.2.2 债务融资成本的结构类型
2.3 理论基础
2.3.1 信息不对称理论
2.3.2 委托代理理论
2.3.3 契约理论
2.3.4 成本效益理论
2.3.5 信号理论
2.4 本章小结
3 房地产行业会计稳健性与债务融资成本现状分析
3.1 房地产行业现状分析
3.2 房地产行业会计稳健性经济后果
3.2.1 盲目多元化经营扩大企业债务,会计计量难度增加
3.2.2 房地产行业缺乏对现金流认识会导致企业难以为继
3.3 我国房地产行业融资状况分析
3.3.1 融资方式多样,阶段融资单一,债券融资逐渐成为主导
3.3.2 国内融资陷入僵局,海外融资规模扩大
3.3.3 行业初现两极分化,融资成本各有高低
3.4 本章小结
4 会计稳健性对房地产行业债务融资成本影响研究设计
4.1 研究假设
4.2 样本选择与数据来源
4.3 研究变量的计量
4.3.1 被解释变量-债务融资成本
4.3.2 解释变量-会计稳健性
4.3.3 控制变量
4.3.4 模型构建
5 会计稳健性对房地产行业债务融资成本影响实证分析
5.1 描述性统计分析
5.2 相关性分析
5.3 多元回归分析
5.3.1 非条件稳健性的回归分析
5.3.2 条件稳健性的回归分析
5.4 稳健性检验
5.5 内生性检验
5.6 实证结果分析
5.7 对房地产行业的政策建议
5.8 本章小结
6 结论与展望
6.1 研究结论
6.2 研究不足与展望
6.2.1 研究不足
6.2.2 研究展望
致谢
参考文献
附录
攻读学位期间取得的学术成果
【参考文献】：
期刊论文
[1]浅析企业社会责任信息披露对债务融资的影响[J]. 赵鑫. 山西农经. 2018(24)
[2]偿债能力、会计稳健性与企业债务融资[J]. 黄仁同. 财会通讯. 2018(36)
[3]高效董事会能降低债务融资成本吗?[J]. 王舒婷,高丽. 财会通讯. 2018(33)
[4]风险投资对上市公司会计稳健性的影响研究[J]. 余莉娜. 湖南工业大学学报. 2018(06)
[5]环境信息披露质量影响债务融资成本吗?——来自我国环境敏感型行业上市公司的经验证据[J]. 高宏霞,朱海燕,孟樊俊. 南京审计大学学报. 2018(06)
[6]企业避税、债务融资能力和债务成本[J]. 姚立杰,付方佳,程小可. 中国软科学. 2018(10)
[7]政治关联、会计稳健性与融资约束[J]. 王丽南,易博. 财会通讯. 2018(27)
[8]会计稳健性与企业投资效率研究[J]. 李琳. 管理观察. 2018(24)
[9]会计稳健性与债务融资成本的相关性研究——基于税收征管强度的调节效应[J]. 谢琼,韩亮. 财会通讯. 2018(15)
[10]企业治理、环境信息披露与债务融资[J]. 山国利. 财会通讯. 2018(12)
硕士论文
[1]政策不确定性、会计稳健性与财务困境[D]. 邵丹.安徽工业大学 2018
[2]会计稳健性、高管财务背景与债务成本[D]. 任雷.山东大学 2018
[3]新会计准则之稳健性的实证研究[D]. 郑丹丹.天津财经大学 2009
本文编号：3682383
【文章页数】：65 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
Abstract
1 绪论
1.1 选题背景及研究意义
1.1.1 选题背景
1.1.2 研究意义
1.2 文献综述
1.2.1 会计稳健性的概述
1.2.2 债务融资成本的影响因素
1.2.3 会计稳健性对企业融资成本的影响
1.2.4 文献评述
1.3 研究方案
1.3.1 研究内容
1.3.2 研究方法
1.3.3 技术路线图
2 相关理论和概念界定
2.1 会计稳健性的相关概念
2.1.1 会计稳健性的概念
2.1.2 会计稳健性的分类
2.2 债务融资成本的相关概念
2.2.1 债务融资成本的概念
2.2.2 债务融资成本的结构类型
2.3 理论基础
2.3.1 信息不对称理论
2.3.2 委托代理理论
2.3.3 契约理论
2.3.4 成本效益理论
2.3.5 信号理论
2.4 本章小结
3 房地产行业会计稳健性与债务融资成本现状分析
3.1 房地产行业现状分析
3.2 房地产行业会计稳健性经济后果
3.2.1 盲目多元化经营扩大企业债务,会计计量难度增加
3.2.2 房地产行业缺乏对现金流认识会导致企业难以为继
3.3 我国房地产行业融资状况分析
3.3.1 融资方式多样,阶段融资单一,债券融资逐渐成为主导
3.3.2 国内融资陷入僵局,海外融资规模扩大
3.3.3 行业初现两极分化,融资成本各有高低
3.4 本章小结
4 会计稳健性对房地产行业债务融资成本影响研究设计
4.1 研究假设
4.2 样本选择与数据来源
4.3 研究变量的计量
4.3.1 被解释变量-债务融资成本
4.3.2 解释变量-会计稳健性
4.3.3 控制变量
4.3.4 模型构建
5 会计稳健性对房地产行业债务融资成本影响实证分析
5.1 描述性统计分析
5.2 相关性分析
5.3 多元回归分析
5.3.1 非条件稳健性的回归分析
5.3.2 条件稳健性的回归分析
5.4 稳健性检验
5.5 内生性检验
5.6 实证结果分析
5.7 对房地产行业的政策建议
5.8 本章小结
6 结论与展望
6.1 研究结论
6.2 研究不足与展望
6.2.1 研究不足
6.2.2 研究展望
致谢
参考文献
附录
攻读学位期间取得的学术成果
【参考文献】：
期刊论文
[1]浅析企业社会责任信息披露对债务融资的影响[J]. 赵鑫. 山西农经. 2018(24)
[2]偿债能力、会计稳健性与企业债务融资[J]. 黄仁同. 财会通讯. 2018(36)
[3]高效董事会能降低债务融资成本吗?[J]. 王舒婷,高丽. 财会通讯. 2018(33)
[4]风险投资对上市公司会计稳健性的影响研究[J]. 余莉娜. 湖南工业大学学报. 2018(06)
[5]环境信息披露质量影响债务融资成本吗?——来自我国环境敏感型行业上市公司的经验证据[J]. 高宏霞,朱海燕,孟樊俊. 南京审计大学学报. 2018(06)
[6]企业避税、债务融资能力和债务成本[J]. 姚立杰,付方佳,程小可. 中国软科学. 2018(10)
[7]政治关联、会计稳健性与融资约束[J]. 王丽南,易博. 财会通讯. 2018(27)
[8]会计稳健性与企业投资效率研究[J]. 李琳. 管理观察. 2018(24)
[9]会计稳健性与债务融资成本的相关性研究——基于税收征管强度的调节效应[J]. 谢琼,韩亮. 财会通讯. 2018(15)
[10]企业治理、环境信息披露与债务融资[J]. 山国利. 财会通讯. 2018(12)
硕士论文
[1]政策不确定性、会计稳健性与财务困境[D]. 邵丹.安徽工业大学 2018
[2]会计稳健性、高管财务背景与债务成本[D]. 任雷.山东大学 2018
[3]新会计准则之稳健性的实证研究[D]. 郑丹丹.天津财经大学 2009
本文编号：3682383
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