建设工程质量保证金优先受偿权问题研究

发布时间：2020-12-28 18:32

　　建设工程质量保证金制度是我国建筑行业法律体系中的重要组成部分。新世纪以来,我国的经济发展日新月异,建筑行业也获得了卓有成效的快速成长,同时也暴露出来了很多的问题,这些问题的出现对建筑行业的发展和运行带来了很大的障碍和困难,在全国各地引发了数量众多的烂尾楼现象。因此,面对全新的经济形势,完善建设工程质量保证金法律体系十分必要。建设工程质量保证金是专门用于保证建设工程质量问题的资金项目,主要是在建设工程合同中由签订合同的双方进行约定,大多是在工程有关款项中予以确立。承包人对于建设工程质量保证金这部分款项是否应当享有优先受偿权,仅从现行法律的内容来看,若认为其属于建设工程价款,那么承包人针对建设工程质量保证金应当享有优先受偿权,若认为其不属于建设工程价款,那么承包人针对其便不享有优先受偿权。本文的创新点在于,通过研究讨论,最终认为建设工程质量保证金属于工程价款的一部分,但是由于建设工程质量保证金的特殊性质,不能仅仅因为认可其属于建设工程价款的一部分便认定其享有优先受偿权,否则会造成建设工程在拍卖变更所有权人后质量问题得不到保障的情况出现。因此,必须针对建设工程不同的建设进度,对于建设工程质量... 

【文章来源】：内蒙古科技大学内蒙古自治区

【文章页数】：52 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
1 绪论
    1.1 研究背景
    1.2 研究意义
    1.3 研究方法
2 建设工程质量保证金性质争论
    2.1 建设工程质量保证金研究现状
        2.1.1 学界观点
        2.1.2 相关立法
    2.2 建设工程质量保证金与缺陷责任期
    2.3 建设工程质量保证金优先受偿权的法律性质分析
    2.4 建设工程质量保证金优先受偿权的实践性分析
3 司法实践中的相关案例分析
    3.1 相关案例的整理
    3.2 司法裁判观点的分析
4 建设工程质量保证金是否应当享有优先受偿权的不同情况
    4.1 破产清算后标的工程后不作原用途
    4.2 破产清算后标的工程用作原用途
        4.2.1 标的工程已竣工验收但缺陷责任期未满
        4.2.2 标的工程已竣工验收缺陷责任期已满
        4.2.3 标的工程尚未建造完成
    4.3 本章小结
5 完善建设工程质量保证金制度的对策建议
    5.1 加快有关立法
    5.2 建立并推行金融机构担保制度
    5.3 建立并推行担保公司制度
    5.4 建立健全保险公司担保制度
结论
参考文献
致谢



本文编号：2944205