ZD房地产公司吉林项目目标市场营销策略研究

发布时间：2025-01-15 19:46

　　吉林省ZD集团有限公司成立于1984年,公司总部位于吉林省长春市。经过二十多年的开拓进取、创新经营,现已成为集地产开发、商业物业经营、超市连锁、医药连锁、金融服务、酒店管理等领域,拥有13家子公司的集团化公司。其房地产公司ZD房地产公司,成立于1998年,公司地址在长春市亚泰大街1138号。凭借自身的品牌优势,取得了辉煌的成绩。 面对房地产一线品牌企业在一、二线城市的白炽化的竞争,企业抢占先机,看准了省内吉林市这样的三线城市市场,在国内知名房地产企业大规模进军吉林市市场之前,率先进入吉林市市场。 本论文运用市场营销的理论和工具,在调研基础上对ZD房地产公司吉林项目的目标市场营销战略进行研究。本文对ZD房地产公司营销现状进行分析的基础上,探析ZD房地产公司在营销方面存在的主要问题,最终将从通过不断渗透ZD房地产公司强大的商业品牌优势的角度出发,实施明确有效的市场战略,以寻求竞争中的突破口。 本篇论文共分为五章: 第一章为绪论,主要介绍了作为吉林省内民营企业的吉林省ZD集团有限公司,面对房地产一线品牌企业在一、二线城市的白炽化的竞争,企业抢占先机,看准了省内吉林市这样...

【文章页数】：57 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

图2.1ZD房地产公司组织结构图

同时，策划人员并根据市场环境的变化作出调整方案。因此，结合房地产公牵涉面广、专业人员参与较深及面对的客户较为不同的特点，仅仅单纯依靠销售员完成楼盘的销售是不切实际的。因此，把组织内部人员及扩延人员的积极性调起来的全员营销理念，更有利于房地产公司在激烈的市场竞争中取得优势。针对房地....

图2.2吉林项目营销架构图

图2.2吉林项目营销架构图3、吉林市场情况及市场策略2008年全国房地产市场拐点的出现，使市场一段时间内走入低迷状态，造成买家对市场观望情绪加重。在2009年政府出台的一些相关对房地产扶持的政策，使得整体房地产市场开始回温，并且在2008年有着观望情绪的刚性需求买家....

图3.1开发资金示意图

充分实现自持资金完全开发，优化集团房地产开发资金构成，加速企业在市场中快速发展。集团规划后期产品开发方向为城市综合体，从资金链组成角度看由长线资金（商业开发）与短线资金（住宅开发）构成，住宅短期开发能够平抑部分后期商业开发需要，而商业开发完毕实现盈利后能够充分保障集团后续项目开发....

图3.2核心优势组成示意图

图3.1开发资金示意图3、基于集团优势而建立的标准化产品输出模式（城市综合体），形成产品在市竞争中的核心优势。商业摩尔（shoppingmall），是基于集团商业地产资源优势进行整合提炼，组成家居、建材、购物、餐饮、娱乐为一体的全新商业地产模式，并自持80%商业充保障前期....

本文编号：4027768