论宏观调控对一线城市房价的影响——以上海为例（含文献综述）

发布时间：2016-11-28 07:36

论宏观调控对一线城市房价的影响——以上海为例

提纲

第一章

1 研究的背景
2 研究的目的及意义
3 国内外研究的现状
4 研究的方法及内容
第二章 一线城市房地产市场调控问题分析
1 一线城市房地产市场调控环境存在的问题
 1.1 经济环境问题
 1.2 社会文化问题
 1.3 法律制度问题
2 一线城市房地产市场调控政策存在的问题
 2.1 调控主体不明确
 2.2 调控政策片面化
 2.3 调控程序不规范
3 一线城市房地产市场政策执行存在的问题
第三章 一线城市房地产市场调控政策的途径优化
1 优化房地产市场调控环境
2 改革房地产市场调控政策
3 创新地方政府房地产管理制度

结束语

一、开展本课题的意义及工作内容：

（一）研究背景

房地产业近年来的高速发展已经成为我国国民经济的支柱业行业，其对拉动我国国民经济增长、改善民居整体居住水平、带动其他产业发展、改善城市市容市貌等方面起着很重要的作用。但是房价快速上涨的速度高过普通居民的工资收入，让普通居民无力承担高昂的房价，过高的房价吸走了社会的主要资金，这不利于社会资金的合理配置，也不利于我国国民经济的健康、持续性发展。为了整顿房地产行业的市场秩序，，调控过快上涨的高价，我国相继出台了一系列的政策加强宏观调控，在一定程度上抑制了房价的过快上涨。比较典型的宏观调控政策的发生年份有1993年、1998年、2003年、2005年、2008年、2010年，出台的有代表性的宏观调控政策有：国十六条、国八条、国六条、(新)国十条、23号文件、18号文件等。总体来说，宏观控制的效果是有的，但也还存在一些问题。

参考文献： 略



本文编号：196204