因公司分立发生土地转移的是否适用相关法律规定

发布时间：2018-06-30 17:49

  本文选题：登记机关 + 转移登记　； 参考：《中国土地》2014年09期

【摘要】：正问题:甲公司合法公开取得一宗出让土地。不久,公司发生分立,由甲公司分立出一个新公司乙公司。按照分立协议,土地归乙公司。但是当甲乙公司到登记机关办理转移登记时,登记机关却以甲公司土地投资未达到《城市房地产管理法》第三十九条规定的25%不能转移为由,不予以办理变更登记。请问因公司分立导致土地转移的是否应当适用《城市房地产管理法》第三十九条的规定?办理此类登记时,是否需要当事人提供投资已达25%的投资额度证明?
[Abstract]:Right question: a company lawfully and openly acquires a land to sell. Soon after, the company split up and a new company, Company B, was created by Company A. According to the division agreement, the land belongs to Company B. But when company A and B go to the registration authority to handle the transfer registration, the registration authority does not handle the change registration because the land investment of company A does not reach the 25% of the urban real estate management law stipulated in Article 39 of the Urban Real Estate Management Law. Is the land transfer due to the division of the company to be applicable to the provisions of Article 39 of the Urban Real Estate Management Law? When handling such registration, is it necessary for the parties to provide proof of the investment quota of up to 25% of the investment?
【作者单位】： 中国土地矿产法律事务中心;
【分类号】：D922.291.91;D923;D920.5

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本文编号：2086336