农村土地征收补偿司法实务研究

发布时间：2017-03-27 19:00

  本文关键词：农村土地征收补偿司法实务研究，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：农村土地补偿纠纷已成为法院审判中的一个热点和难点问题,该类纠纷的不断产生以及得不到让公众信服的判决引发一系列不良社会后果。实践中,由于相关法律制度的不合理设计,使得农村土地征收补偿费在利益归属以及分配上存在很多问题,征地补偿款分配极度混乱,大量民事纠纷涌入基层人民法院。在法律制度不合理以及缺位的背景下,审理此类案件并没有明确的判定标准,各地法院对相同案件的判决结果各不相同,同案不同判现象较为普遍,法律权威与司法公正正面临着严峻的挑战。征地补偿费分配纠纷产生的直接原因是农村集体经济组织成员难以界定,解决这些问题的核心就是村民资格认定。但是,涉及乡村治理的村民自治等制度的不完善和相应法律法规的不相配套,导致在处理此类纠纷时的法律适用缺位。因此,探讨村民资格的取得丧失、明晰村民资格的认定标准、设定村民资格问题的处理原则及救济途径,就成为亟待解决的问题。 本文采取实证研究的方法,自足现行法律规定和实务中存在的问题,对农村土地补偿中的主体、范围、分配比例和标准等具体问题进行了较系统深入的探讨,力求合法化、具体化和明确化,为审判实践提供较具有可行性和操作性的对策。 文章由三部分组成。第一部分：我国农村土地征收补偿立法与司法现状,这一部主要介绍我国土地征收补偿立法的脉络和现在我国农村土地征收补偿制度中存在的问题。第二部分：我国农村土地征收补偿存在问题的原因进行了分析即重点探讨了村民资格的取得和丧失及认定的原则,并对征收中的土地所有权和承包经营权甄别以求得能成为补偿的独立项目,同时对土地征收的分配比例进行阐述。第三部分：我国农村土地征收补偿制度的完善。主要对资格认定、补偿范围与标准、补偿比例等具体制度完善方面提出建议。
【关键词】：征收补偿 分配 村民资格认定
【学位授予单位】：内蒙古大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2013
【分类号】：D922.32;D926
【目录】：

• 摘要4-6
• Abstract6-10
• 引言10-11
• 一、我国农村土地征收补偿立法与司法现状11-16
• (一) 农村土地征收补偿立法发展的脉络11-12
• (二) 农村土地征收补偿司法实践中存在的问题12-16
• 1.补偿受益主体含糊，身份立法色彩较浓12-13
• 2.补偿范围较窄，补偿项目较少，有失公允13
• 3.补偿分配比例不明确，致农村集体经济组织分配自由尺度过于宽泛13-14
• 4.补偿标准偏低、方式单一，不利于农民今后生活与发展14
• 5.执法标准的不统一，裁判结果不一(同案不同判)14-16
• 二、集体经济组织成员资格的认定16-20
• (一) 村民资格的取得和丧失16-18
• (二) 村民资格认定的理论依据18
• (三) 集体组织自治与法律冲突18-20
• 三、土地征收补偿范围的确定20-25
• (一) 土地使用权损失补偿20
• 1.土地承包经营权损失20
• 2.农民宅基地使用权补偿20
• (二) 延伸补偿范围20-25
• 1.土地承包经营权应与土地所有权分离，成为“二元化”补偿格局21-22
• 2.宅基地使用权为农民的私产应列为补偿范围22-23
• 3.征收土地中地上附着物不应包含农村房屋，，应进行独立补偿23-25
• 四、补偿标准与补偿方式25-27
• (一) 征地区片综合地价补偿标准的确立25-26
• (二) 构建多元化的征地补偿方式26-27
• 五、土地征收补偿费的分配27-32
• (一) 集体与其成员的分配问题28-29
• (二) 成员与成员之间的分配问题29-30
• (三) 第三人(转包、转租)分配的问题30
• (四) 建立征地补偿金留存制度30-32
• 结语32-33
• 参考文献33-35
• 致谢35

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前10条

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本文编号：270867