论公证在我国不动产物权变动中的定位

发布时间：2022-04-23 21:32

　　不动产是指附着于地面的附属物,涉及地上地下,范围较广。日常生活中常见的不动产有房屋建筑、土地等。这些不动产对于广大民众来说是重要的一笔财富。不动产物权变动的安全性关乎每个人的财产安全。不动产物权变更登记是在2007年由党中央国务院提出的一项保护群众权利的手段。尽管公证制度在我国的出现时间不算晚,但由于我国的法律对公证无太多规定且公证行业对自身的定位一直不断探索,因此公证在我国的发展一直尚未成熟。公证行业在不动产登记中主要作用是辅助不动产物权变动登记部门完成前期审查工作,经过多年的应用,公证制度的确在不动产物权变动安全保护方面起到了十分积极的作用。 

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【文章目录】：
一、公证制度在我国不动产物权变动中应用的必要性
    （一）公证制度的应用有利于减少不动产物权变动方面的纠纷
    （二）公证制度的严谨性有助于减少不动产物权变动登记的风险
二、我国公证机构和公证人的性质及法律地位
三、公证在我国不动产物权变动中的具体定位
    （一）公证制度在不动产物权交易流域领域的定位
    （二）公证制度在不动产物权非交易流转领域的定位
四、公证在我国不动产物权变动中的应用
    （一）明确自愿公证在不动产物权登记前的法律效力
    （二）有选择性的将公证程序作为部分不动产物权变动登记的前置程序
五、结语


【参考文献】：
期刊论文
[1]浅析我国不动产公证制度的引入与适用[J]. 白静.  法制博览. 2017(13)
[2]不动产物权变动中的公证制度研究[J]. 刘芳.  现代经济信息. 2017(02)
[3]浅谈公证在我国不动产物权变动中的定位[J]. 王雁霞.  法制博览. 2016(29)
[4]论公证在我国不动产物权变动中的定位[J]. 张海涛.  法制博览. 2016(07)



本文编号：3648025